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媒体发布会记者提问0419DOC

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资料大小:7KB(压缩后)
文档格式:DOC(5页)
资料语言:中文版/英文版/日文版
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更新时间:2024/11/15(发布于广东)

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文本描述
媒体发布会记者提问内容设置:
1、您认为现在的别墅消费群相比前些年有什么变化?
十年前别墅形态刚刚在中国出现的时候,一方面别墅的数量非常少,另一方面购买的人群也非常有限,那时候买别墅的,可以说是金字塔最顶尖的一小群人;而购买别墅的目的往往以投资为主,自住型极少。这样一小群人,他们的价值观念和取向,可以说还不足以代表整个社会。
现在的中国别墅消费群体,不单是财富的代表,他们已经成长为一个拥有话语权的群体,他们是整个社会的精英,一群高品味的鉴赏者。无论是思想和行为,他们都带有国际化的特点;他们是社会各阶层的先进人群;他们的精神境界、学识眼光、事业成就、品位情趣,是整个社会的模仿目标和方向。
随着别墅供应量的增大,别墅的消费形态也随之发生了变化,已经由炫耀型消费转向自我需求型消费。也许在炫耀型消费阶段,人们更多地关注外在感受,模拟西式的生活形态,展示财富和地位;但当消费者更加成熟,转向自我需求型消费的时候,人们就迫切地需要一种别墅形态,一种既能注重生活感受和居住舒适度,讲求亲近自然,融入自然,又能体现东方文化包容、内敛、含蓄气质的别墅形态。
2、您对金碧湖畔所处的区域有什么看法?
北京传统的别墅区有两个,一个是“亚北”地区,一个是“京顺路沿线”,我们曾经做过统计,这两个区域的别墅数量远远大于其它区域。从近两年开始,别墅又有了第三个热点区域,那就是香山。但是这三个区域里,京顺路沿线最具有国际化的特征,这里的别墅汇集了京城大部分的外国使领馆工作人员。
具体到金碧湖畔所处的区位,这里的先天自然条件非常好,紧邻潮白河,周边拥有共青林场的大片绿色。当然最重要的还是2008年北京奥运水上公园将建在这里,同时京郊最大的水上公园和森林公园也将在这里建成。2008年,这里无疑将成为中国乃至世界瞩目的焦点,某种意义上说,这里就代表着中国,这里的建筑,就代表着中国的建筑。这就要求金碧湖畔不能仅仅满足现有的居住功能,它应该是中国建筑思想的成熟表达,不是模仿,更不是特例独行,它应该是融合了世界顶尖的建筑潮流,消化、吸收,直至超越的作品,它应该为中国建筑在世界上的形象的改观尽一份力量。
3、众所周知,别墅产品对于景观的需求是很苛刻的,这一点金碧湖畔有什么考虑?
内庭院为每栋别墅创造了一个感受丰富的私有内景。
在以往的中国别墅社区中,别墅与景观的矛盾是很难调和的。别墅作为高档消费品,每一栋都应该拥有丰富的景观享受。但是现实的情况是,一个社区的外部景观是有限的,就算是自然景观条件非常突出的项目,也很难保证每一栋别墅都有充足的景色享受。金碧湖畔通过以内庭为中心的典型东方建筑布局,使建筑拥有属于自己的内景,又通过独有的横条窗、竖条窗、角窗以及矮墙等开敞的空间设计,把景观引入室内。既满足了别墅对于“人、环境、建筑”交融的居住真谛,又保留了东方人的礼仪和审美需求。
4、您对传统意义上的中式、西式别墅有什么看法?
我们现在所说的“西式别墅”概念,是延续以前对西方别墅形态的固有印象而得到的。其实现在,即使是在西方,也很少能看到那种科林斯柱、圆拱窗和巴洛克穹顶的符号化别墅建筑。现在,全世界都在寻找一种具有“跨界”形态的别墅空间,跨越地域和文化界限的建筑空间已经成为一种居住潮流,因为那才是真正以人为本、体贴人性的建筑形态。
“别墅”这个词是一个外来词,它起源于欧洲,在中国传统的居住文化中,没有别墅这一建筑形态。在中国的传统居住理念中,“庭院”的概念远远大于“别墅”的概念,“围合”的思想远远比“开敞”的别墅本质含义强烈得多。
“纯粹”的中、西式别墅优势与不足同样突出,现在中国市场上几乎所有优秀的别墅项目都在寻找一种具有融合特征的别墅形态。
5、如果用一句话来概括金碧湖畔的空间思想,您认为是什么?
那应该是“西方的手法,东方的意境。”
在这一方面,可以说我们的思想来源于上世纪美国最著名的建筑设计大师赖特。赖特拥有七十二年的建筑生涯,几十种著作及论文集,四百余件建成作品。他为考夫曼设计的面积仅200多平米的流水别墅在联合国教科文组织统计的近百年世界名建筑中排列首位。
赖特的设计最重要的特征