郑州华润万象城整合推广策略
思考的层次
如何理解华润、理解万象城
关于郑州项目的定位问题
关于行销的一些看法
关于形象与传播
华润置地
华润置地是华润集团旗下的地产业务旗舰，目前开发项目已遍布国内25个城市，是中国地产行业规模最大、盈利能力最强的地产企业之一，消费者口碑最好的地产企业之一，品牌价值无限。
对于华润置地的背景，不用过多阐述，在此案中最重要的抓住核心一点——中国最有实力、最有能力、最有领先性的城市综合体运营商。
为什么这么说？
因为……
杭州 万象城
深圳 华润中心
沈阳 华润中心
即将启动的还有南宁、成都、青岛、郑州……
◎ 中国内地最具示范效应的都市综合体 ◎ 众多国际一线品牌入驻，是同步世界时尚的窗口 ◎ 所到之处城市商业格局迅速升级，商业面貌焕然一新
成熟的新锐商业综合体 城市商业发展水平的标杆 改变了原有的以单体购物中心为主的商业模式 城市商业发展的助力者和推动者 标志着城市商业向国际化高品质的蜕变
中原区域首次进驻 地处市内最繁荣的二七区 郑州真正意义的都市综合体 包含SHOPPING MALL、 高档住宅、5A写字楼
如今，来到郑州
地处中华腹地，地理位置交通优越，自古就是全国重要的商品集散中心之一。90年代初期，曾有“中原之行哪里去——郑州亚细亚”的口号传出，郑州也拥有了“商城”的称号。可见当年郑州的商业在国内是名列前茅的。但时隔多年的今天，郑州商业脚步发展缓慢，几乎被列入国内三线城市的行列。
郑州
项目所在的二七区，是郑州最为繁华成熟的区域，二七商圈内目前云集国际、国内知名的大型商业机构200余家，其中包括丹尼斯百货、大商新玛特、北京华联等。
丹尼斯百货
百盛购物中心
百年德化步行街
北京华联
大商新玛特 金博大购物中心
郑州百货大楼
天然商厦
目前最为高端的是丹尼斯百货，入驻品牌也包含GUCCI等少量国际一线品牌，但规模较小，品类有限，甚至新品上市时间滞后，大部分停留在二、三线品牌的标准。
正如大家都很清楚的那样，也正如大多数二三线城市一样，目前这种商业格局已然很不错，满足的是人们日常生活以及之外的一点点奢侈的虚荣心而已。
而离外面的世界，还很远
在郑州很难想像能感受到巴黎、纽约、米兰那样世界最时尚潮流的商业氛围甚至于京沪深的距离也很远
而中原区域的高端消费人群
他们经常奔走于国内外一线城市，视野开阔，赶追时尚潮流。他们是相互攀比的时尚达人，是时尚的主流。
郑州目前无法满足他们的消费需求，他们渴望在家门口就能与一线城市中的高端消费人群一样，与世界同步享受时尚，期望郑州能出现真正意义上的国际时尚窗口。
但是
城市商业面貌陈旧落后 高端消费市场空白状态 高端消费人群极度流失
郑州的尴尬
谁能？推动郑州商业快速发展 谁能？抢占一线品牌市场空白 谁能？树立中原商业霸主地位
市场机会
华润万象城的出现将改变这一现实这场改变甚至是一场革命
国际一、二线品牌商家会大量入驻
他们具有国际化背景和绝对影响力，商业嗅觉十分灵敏，对于华中片区可谓垂涎已久。二线品牌常以一线品牌动向为方向，一线品牌毕将带动二线品牌的步伐。