重庆市公安局治安总队干警综合住宅楼工程
监 理 规 划
审 核：
编 制：
重庆建发工程建设监理公司
2004年11月
目 录
一、工程概况
二、项目建设范围
三、监理范围和内容
四、监理组织
五、监理依据
六、监理人员职责
七、施工中的质量控制
八、施工中的进度控制
九、施工中的投资控制
十、合同管理
十一、组织协调
十二、信息管理
十三、安全文明施工监理
十四、监理工作制度
十五、监理工作程序
重庆市公安局治安总队干警综合住宅楼工程监理规划
一、工程概况
工程项目名称:重庆市公安局治安总队干警综合住宅楼
工程项目建设地点:重庆市渝北区五里店五童路
工程项目组成:由车库、门面和1、2、3、4、5、、6、7栋楼组成；
4、主要结构类型：框剪结构；
5、预计工程投资总额：
6、工程项目计划工期：18个月；
7、工程质量目标：合格；
二、工程项目建设的范围
工程项目建设的范围：土建、 水、电安装。
三、工程项目监理的范围及主要内容
监理范围：本工程红线范围内的土建、安装、消防及装修工程。
监理工作内容：负责施工阶段的监理，包括工程质量控制、进度控制、安全及文明施工管理，进行工程建设合同管理、协调相关单位等工作。
四、监理组织
根据项目建设施工进度的需要，将派出专业齐全、具有丰富的项目施工和管理经验，熟悉建设工程监理法律、法规的监理人员组成项目监理班子，进行三大目标控制的监督管理。
该项目监理部组成人员机构表
姓 名
职 责
职 称
备 注
刘耀学
总监
高级工程师
重庆市一级总监
全国注册监理工程师
刘奠金
总监代表兼土建监理
工程师
 唐正中
 土建监理
 工程师
 周飞
土建监理
工程师
 徐丰
 土建监理
助理工程师
 朱亮
 土建监理
助理工程师
王刚
水电安装监理
工程师
甘雄贵
水电安装监理
助理工程师
五、监理依据
本工程项目施工阶段的监理合同、设计文件及有关图说。
国家和重庆市有关的工程建设和建设监理的法律、法规、规章、政策性相关规定。
现行的工程建设设计、施工及验收规范、建筑安装工程质量验收标准、重庆市建筑安装工程技术资料管理规定。
六、监理人员职责
总监理工程师：
确定监理的人员分工、岗位职责、负责管理日常工作。
主持编写监理规划、监理工作例会、事故调查、整理监理资料。
组织编写并签发月报、工作阶段报告、专题报告和工作总结、组织监理人员对验收工程检查、参与验收。
审查分包单位、工程变更和竣工申请。
审定开工报告、施工组织设计、技术方案和进度计划。
审批监理细则和工程的暂停、最终延期。
审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；分部、单位工程质量验收；签发监理文件及命令。
调解同争议、处理索赔。
专业监理工程师
负责编制本专业监理细则；具体实施本专业监理工作；分项及隐蔽验收；工程计量；资料收集及汇总整理；参与编写月报。
组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，向总监报告。
审核进场材料。
审定承包方涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监报告。
编写监理日记。
监理员
开展现场监理工作。
检查承包单位的人、材、物，使用运转情况。
复检和签署原始凭证。
编写监理日记、记录。
七、质量控制内容和措施
1．质量控制原则、重点和手段
质量控制要遵循一条原则、注意两个重点、贯穿三个阶段、运用四个手段。
一条原则：工程质量控制是整个监理工作的重点，与进度计划和工程计量相互制约，监督承包单位按合同、技术规范、设计图纸要求施工，是监理工作的基本原则。
两个重点：重要的分部分项工程：主要包括基础、主体结构、装饰等工程、钢筋混凝土；关键部位：主要包括梁柱节点、箍筋加密、钢筋焊接、混凝土试配。
三个阶段：施工监理贯穿施工过程的事前、事中、事后三个阶段。
四个手段：检查：重点的项目和部位跟踪检查，是否按批准的方案、技术规范施工；测量：基础的定线、高的建筑轴线的测量方案，梁柱的几何尺寸进行实测、实量验收；试验：对各种材料、混凝土配合比、混凝土、砂浆等级，经监理人员随即见证试配；指令性文件：通过书面指令对施工单位进行质量控制。
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