装饰装修工程监理工作详解
工程管理中心
2013年10月
一、装饰装修工程监理工作流程 二、装饰装修工程施工中监理工作重点 三、监理工作的方法及措施总结
目录
一、装饰装修工程监理工作流程：
1、事前控制 熟悉图纸和要求 熟悉本工程装饰种类、材料要 求、色彩规定、饰面布置 协助审查分包施工队伍资质、质量管理体系是否符合规定
2、事中控制 施工方案的审查 原材料、半成品进场报验检查 施工样板制作，检查验收 施工过程检查
3、事后控制 隐蔽工程质量验收 现场检验检测及功能性试验 检验批分项工程质量申报，现 场检查验收 分部、单位工程验收
a、墙体改造b、水电工程c、泥水工程d、木工工程e、油漆工程
装饰装修工程通常的施工工艺流程一般遵循自上而下、由里及表的次序 ，在不同的工程上可能都会有一些调整，大致可分将施工步骤分为以下步：
二、装饰装修工程施工中监理工作重点
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a、墙体改造 拆除 一般情况下，无论新房还是旧房可能会涉及到拆除的问题。拆除的内容主要涉及到非承重墙、铲墙皮、原有门窗、原有地面、原有吊顶等等。需要指出，旧房装修会比新的毛坯房装修更复杂，涉及到拆除原有的装饰项目、水电路改造等等。
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◆墙体砌筑过程中监理重点监控环节：
（1）只有隔断墙才能拆除，承重墙是不能破坏的。 （2）砖、砌块砌筑前都需洒水润湿。（除蒸压加气混凝土砌块） （3）墙长超过8m或层高2倍时，宜设置钢筋混凝土构造柱；墙高超过4m时，墙体半高宜设置腰梁。
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（4）留直槎处应加设拉结筋，数量为墙厚每增加120mm应多放置1φ6；间距沿墙高不应超过500mm；埋入长度每边均不应小于500mm，对抗震设防烈度6、7度地区，不应小于1000mm；末端应有90度弯钩 。
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b、水电改造
◎水电工 很多水电电工涉及的项目属于隐蔽工程，需要在前期就要着手，在走管、布线时一定要慎重，很多会涉及到安全和质量的问 题。线管内电线无接头，强弱电要分开。
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◆水电安装过程中监理重点监控的环节：

c、泥水改造
◆先做基层处理，包括地面和墙面、含防水等，通常要做两次“闭水实验”，以确认原防水及新做防水是否漏水。 ◆施工一般是从厨房和卫生间的墙砖、地砖铺贴，自上而下进行施工，一定要墙砖压地转。
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（1）对抹灰所用水泥和砂等材料进行检查。水泥和砂子应经复试其指标应符合相关标准规定。水泥存放超过三个月应重新复试合格，不得使用过期或受潮的水泥。砂子选用中砂，不得使用粉砂 ； （2）检查砂浆配合比。砂浆配比应为重量比，配比应准确，其称量误差应小于1%；
◆泥水工作业过程中监理需重点监控的环节：
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（3）检查抹灰样板墙、样板间。应以样板引路，经建设、施工和监理对样板的评价，确定施工工艺和方法措施及最终成品质量标准。 （4）检查抹灰层的基层处理条件。结构基层应平整和垂直，无未完善活和凹凸局部点、处，且洁净。不同材料基体交接处应加设防裂钢丝网片，网片于各基本搭接宽度不小于200㎜，并不得钉贴于结构体表面（应能裹入抹灰层中），或采取其他经实践而有效的防裂方法措施。常温下施工抹灰基层应提前一天浇水湿润，以增强砂浆粘结效果。
◆泥水工作业过程中监理需重点监控的环节：