璞玉之海 亟待伯乐
红鹤沟通广州公司
2014年3月12日
? 红鹤，大连青岛烟台厦门三亚深圳…
1.8万公里海疆
? 最美最贵及均质
? 比想象美，机场绿垠……
璀璨
遗珠 /1kVs8k
? 雷达扫描
? 基本市场情况.pdf
? 想要……
? 旅游度假地产，红鹤观点（消费者及趋势
）
红鹤观点一
对标成长中深刻美好烙印 的番外lifestyle，按图索骥 般的记忆映射与印证（软 硬需求）
应景并高大上的产品与
场体验的环
境与细节 消费“场氛围”，非一线产品大量存在
红鹤观点二
不再止观光炫耀，探索猎 奇刺激回皈等反城市的深 入自然人文的深度升级版 ，复合资源度假价值链
半径数十公里各种旅游资源的 内容整合提供商 /连
高铁，1小时30分钟
? 三亚，溢出与承接、拦截？
? 5050，本外地，城市价值资源习惯…
非必然！
? 营销，海口？
? 本外地，共性吸引，
What？
海！
? 高中低，滨海置业，最care
? 逐浪北到南，浊灰到碧蓝，砂砾盐碱到柔 软黄金…三万里漫长海疆，大连青岛少深
圳厦门少
缺！
碧海银沙 海滩
? 中国滨海度假物业
最缺，罕见，连绵不 断，超长优质海滩
? 海口少200万，区域标杆品质旅游度假大
盘，卖上海四川北京…全国客
必须，占有并代言， 区域最优质自然和城 市化资源！
逻辑，推导，一定
中国三万里海疆，极其罕见
22公里，连绵不断， 碧海银沙的超长优质 海滩
城市中心优质海滩
全球，可数！
? 全国人民只知道：清水湾，12公里海岸，
酒店林立亚龙湾…
? 价值，22公里？璞玉伯乐
? 三亚，负面与高大上：开发商+私人酒店 “圈地运动”
? 优质海岸资源，
少数人私产
? 天赋自然大美，民众，黯然止步……
? 22公里，碧海银沙：
几家星+免费公众开放 +阖家假日+碧影白帆+ 各种旅游度假设施+海 鸥飞处彩云飞……
“外婆澎湖湾”
60-80年代，中国家庭，何其美好记忆，他 们认为的海、海滩：
白浪逐沙滩…黄昏沙滩上 ，只有脚印两对半…将我
手轻轻挽，踩着薄暮，走 向余晖……（叶佳修&台
湾民歌时代，致敬！）
? 如此珍惜的天赋资源，极其罕见归属于
? 这个城市，每个普通海口人
? 与来到城市，每个普通的中国人和家庭
? 一种精神，一种气质，一种魅力
? 同样碧海黄沙，三亚，永远无法匹敌
普世价值！
中国
国民单车——永久、凤凰
国民女神
网友将章子怡、赵薇、范冰冰、李冰冰四人合成一张脸， 取名中国人最喜爱的脸，为“国民女神”
国民男神
四大天王、周润发、梁朝伟
张亮
金秀贤（都教授）
国民妹子 奶茶妹妹
国民媳妇 海清
国民床单
2012年9月11日网友@阿兹海默症的柚子 带图发了一条微博，抱怨自己的 耳机坏了。意外的是，网友发现图中的床单如此熟悉，引发微博狂转 “我家也有”“我家里也有诶…”这条床单因此意外走红，被封“国民 床单”。
国民好老公守则
以关心老婆为荣，以忽视老婆为耻； 以伺候老婆为荣，以麻烦老婆为耻； 以赞美老婆为荣，以批评老婆为耻； 以抢干家务为荣，以好逸恶劳为耻； 以下班回家为荣，以夜不归宿为耻； 以诚实专情为荣，以沾花惹草为耻； 以上缴奖金为荣，以窝藏奖金为耻； 以遵纪守法为荣，以违法乱纪为耻。
黄海波
国民品牌 大宝
国民音乐教父 罗大佑