就本案而言，无论是产业综合体、HOPSCA综合体 核心价值与需求是商务办公，所面对是以传统写字楼的企业及行业需求的转变。 从城市形象出发，606/ICC/泛海等已成定式； 从物理价值出发，就会与其他5A甲级写字楼随波逐流并无优势。 从经济格局下的行业发展出发，就成为本案首先必须界定的价值观走向。 其经济格局中的以顶级领导企业带来的绝对领袖地位与稀缺机遇， 是这副宏大蓝图的真实高度， 不惜代价打造出的物理价值则是高度之下的匹配标准。
国贸中心 上海中心 绿地606 ……
北京中关村 深圳南山科技园 ……
北京非中心 深圳智慧广场 建外SOHO ……
中建企业总部
另起一行认为： 以中建三局为核心的产业综合体 不局限于区域 不局限于模式 不局限于销售 不局限于城市 以品牌/规划/趋势/信心/行业为价值走向
建立运营品牌——营大于销
它山之石
天津：天安·智慧港
区位及规模：位于天津东丽区核心地带，项目总建筑面积约200万㎡ 物业类型：划建设5A甲级产业大厦、SOHO办公型产业大厦、现代新兴产业基地、品牌商务酒店、国际时尚文化街区及生态科技住宅于一体的城市产业综合体。 定位：200万方大型城市产业综合体 推广语：智变世界的力以智慧撬动世界
天津：天安·智慧港—传播渠道
线上：官网、手机APP、微信公众号、地产媒体等。
天津：天安·智慧港—传播渠道
线下：现场包装、推介会、行业沙龙、 签约仪式等。
上海：E通世界商务园
区位及规模：位于大虹桥商务区，占地面积 6.5万平，总建面25万平。 物业类型：企业总部独栋别墅、高层国际产业 大厦、商务综合体。 定位 ：长三角名企总部 25万m2商务生态典范 广告语：与你共享 智汇未来
线上：官网、微信公众号、媒体等。
上海：E通世界商务园
线下：销售物料、现场包装、推介会、签约仪式等。
上海：E通世界商务园
广州：互联网金融产业园（绿地中央广场）
区位及规模：位于广州市黄埔区科学大道与 神舟路交汇处，占地面积10万平米，总建面 60万平米。 物业类型：甲级办公、甲级办公、花园独栋 办公、公寓、商业 定位： 天河北·南中国硅谷60万方智慧综合体 广告语：智慧未来 提前到来
线上：微信公众号、报纸、媒体等。
广州：互联网金融产业园（绿地中央广场）
线下：销售物料、现场包装、答谢会、推介会、 签约 仪式等。
广州：互联网金融产业园（绿地中央广场）
深圳：南山科技园
自主知识产权占据主导地位 不断完善的高新技术产业链 多元化、专业型、互动式孵化器群 名校汇聚高新区 科技金融结合日益完善
以腾讯为代表的顶级企业带动
企业管家平台
科技研发服务平台
投融资服务平台
企业交流平台
政策优惠平台
物业经营平台
商业配套平台
数字化智能平台
十大服务平 台
天安数码城：园区十大服务平台体系
公共配套平台
天安旗下有自有中介公司天安置业，为业主提供转让、 租赁等全程服务； 天安物业有专门的管理中心，协助业主办理各项入驻、 转让手续。
天安和清华大学合作，打造了清华天安数字化服务平台。
商业为天安自持，满足园区的生活、金融、物流、部分 休闲娱乐等需求。
人力资源平台
突出本案代表世界建筑业的顶级行业综合体地标， 强化本案的稀缺价值与资产属性 ， 做顶级企业铸就的顶级商务集群，顶级商务集群中的建筑业领导者。
营销推广核心观点：
中国建筑业的世界品牌
高效顶配的商务合作互联互通
引领全产业链的创造创新力
进一步推动中国建筑业发展