目 录 一、区位图 二、规划范围图 三、农业园控规区现状分析图 四、农业园控规用地适宜性分析图 五、农业园控规区功能分区图 六、农业园控规区总平面园区布局图 七、农业园入口方案图 八、农业园局部效果图 九、农业园景点效果图 十、基础公建意向图 前 言 说 明 部 分 图 纸 部 分 第一章 项目背景与现状解读 第四章 示范区产业平台的定位与构建 一、产业发展条件分析 二、产业定位 三、产业项目发展 四、产业发展策略 第五章 农业园控制性规划 一、土地规划范围 二、现状条件分析 三、规划要素解读 四、规划目标 五、规划理念、意向 六、空间体系推演 七、功能布局 八、用地平衡表 九、旅游开发规划 十、居民生产系统规划 十一、道路系统规划 十二、绿化系统规划 十三、景观空间规划 十四、环境保护系统规划 十五、农业基础设施规划 1、给水工程规划 2、排水工程规划 3、供电工程规划 4、邮电工程规划 5、水资源配置规划 十六、投资估算 十七、经营管理 十八、建设开发时序 一、认知黄山 1、城市概况 2、农业生产 3、旅游发展战略 二、认知黄山北大门 1、区域分析 2、上位相关规划内容 三、项目背景 四、规划范围 五、发展条件分析 六、规划建设的必要性 七、总结 第二章 规划总论 一、目的意义 二、规划依据 三、规划指导思想 四、规划重点 五、规划原则 六、规划年限 七、规划层次 第三章 示范区总体规划 一、总体规划目标 二、市场分析 1、市场发展条件分析 2、经营策略 三、战略定位 四、功能分区 五、空间发展策略 黄 山 四 千 仞 ， 三 十 二 莲 峰 。 丹 崖 夹 石 柱 ， 菡 萏 金 芙 蓉 。 伊 昔 升 绝 顶 ， 俯 窥 天 目 松 。 仙 人 炼 玉 处 ， 羽 化 留 余 踪 。 亦 闻 温 伯 雪 ， 独 往 今 相 逢 。 采 秀 辞 五 岳 ， 攀 峦 历 万 重 。 归 休 白 鹅 岭 ， 渴 饮 丹 砂 井 。 风 吹 我 时 来 ， 云 车 尔 当 整 。 去 去 陵 阳 东 ， 行 行 芳 桂 丛 。 回 溪 十 六 度 ， 碧 嶂 尽 晴 空 。 他 日 还 相 访 ， 乘 桥 蹑 彩 虹 。 这是唐代诗仙李白描写黄山风景区的诗词。黄山风景区是中国著名风景区之一，世界游览胜地，位于安徽省南部黄山市。黄山集名山之长。泰山之雄伟，华山之险峻，衡山之烟云，庐山之瀑，雁荡山之巧石，峨眉山之秀丽，黄山无不兼而有之。“五岳归来不看山，黄山归来不看岳”， 具有“天下第一奇山”之称。 近年来随着旅游的发展，以及黄山人勇于进取和创新的发展精神，黄山风景区及其周边地区取得了一系列旅游开发的佳绩。2007年游客接待量已突破300万人次，以旅游为主导的第三产业收入占GDP的56.5％。而伴随着城市化进程的加快、经济收入的提高，人们的生活观念、生活方式发生了巨大的变化，以回归大自然、接触乡土文化为主题的休闲度假生活成了今日城市居民的生活新时尚。时下，旅游观光的单一旅游服务已经不能满足现代人们的旅游需求，而乡村休闲度假的旅游消费已经成为旅游的热点。 前 言 位于黄山北大门的农业综合开发示范区的建设，依托黄山风景区著名品牌，将会打造成农业生产示范基地、乡村休闲旅游胜地、养生疗养天堂、黄山北大门的后花园。示范区同时地处安徽省“两山一湖”黄金旅游线上的重要节点，周边交通发达便捷，具有优越的开发潜力和旅游客源。 一、认知黄山 黄山市是一个“八山一水一分田”的山区。境内群峰参天，山丘屏列，岭谷交错，有深山、山谷，也有盆地、平原，波流清沏，溪水迥环，到处清荣峻茂，水秀山灵，犹如一幅风景优美的画图。“一生痴绝处，无梦到徽州”（明代汤显祖）。 1、城市概况 1.1 地理位置 黄山位于安徽省的最南部，介于东经117°12#~118°53#，北纬29°24#~30°31#之间。地处皖、浙、赣三省结合部，西南与江西省景德镇市、婺源县为邻，东南与浙江省开化、淳安、临安县交界，东北和西北分别与本省宣城、池州两市接壤。中心城区屯溪距上海446公里，距合肥409公里，距南京372公里，距杭州240公里。 1.2 区划和人口 1987年11月，经国务院批准，在原徽州地区行政区划的基础上调整设立省辖地级市——黄山市，下辖三区四县和黄山风景区，即屯溪区、徽州区、黄山区、歙县、休宁县、祁门县、黟县。市政府驻地设在屯溪区。全市总面积9807平方公里，占全省面积的7%。2005年末，全市总人口146.4万人，其中非农业人口32.7万人，城镇化水平达到35.1%。 1.3 自然条件 （1）地形地貌 黄山市地形地貌类型多种多样，以中、低山地和丘陵为主。山体海拔高度一般在400—500米，千米以上的高峰星罗棋布。山地面积5000平方公里，丘陵面积3540平方公里，谷地、盆地面积1267平方公里。 （2）气象 黄山市地处北亚热带，属湿热性季风气候，具有温和多雨，四季分明的特征。一月份黄山以南区域主导风向为东北风，黄山以北为西北风，七月份全市以偏南风为主，全年风速较小。年平均气温15°~16°C，大部分地区冬无严寒，无霜期236天。平均年降水量1670毫米，最高达2708毫米。降水多集中于5~8月，适宜多种林木、茶叶、果树及农作物生长。 1.4 人文历史 黄山历史悠久，徽派文化底蕴丰富，内涵深广，是中国三大区域文化（藏学、敦煌学、徽学）之一，涵盖了哲、经、史、医、科、艺诸多领域。古徽州文风昌盛，教育发达，“十家之村，不废 2、农业生产 近年来，黄山市紧紧围绕建设华东绿色食品生产加工基地这个目标，突出茶产业、竹木业、茧丝绸业、果蔬业、中药材业和养殖业等六大主导产业和特色产品，着力在龙头企业培育、特色产业基地建设和一体化经营三个环节上下功夫，推动农业产业结构战略性调整，有力地推动了全市农业产业化经营又好又快地发展。 诵读”，同时，由徽商兴盛而形成了新安理学、新安医学、新安画派、徽派盆景、徽墨歙砚、徽派建筑、徽雕、徽刻、徽剧、徽菜等独具地方特色的文化流派。直至今日，黄山大地上仍遍布古桥、古塔、古亭阁、古宗祠、古牌坊，犹如一座 天然的历史大博物馆。 上 海 市 政 工 程 设 计 研 究 总 院 生态