推广方 案 和声机构 西溪蓝海项目组 西溪蓝海平层项目 Designed by Hosn（Hangzhou) Enter Passcode 2 ABC 5 JKL 0 目 录 1 3 2 4 关 于 项 目 西溪蓝海 平层项目 - ? ? ? ? 产品：平层-蓝创国际升级作品 面积：60——70㎡ 楼层：24F 总量：100多户 产权：40年产权 酒店式公寓 - 蓝创国际 产品：精装酒店式公寓 面积：33——60㎡ 楼层：24F 总量：近1000户 产权：40年产权 项 目 配 套 医疗 商业 配套 服务 浙大医学中心 浙一医院 梦幻银泰城 北大资源 · 海港城 万达广场 淘宝城三期商业中心 雷迪森酒店（超五星） 自有品牌商业街 绿城精装 绿城服务 园区 交通 公园 学校 淘宝城 恒生科技园 海创园 梦想小镇 地铁5号线（在建） 有轨电车（规划） 火车西站 中央公园 和睦生态湿地 西溪湿地 五常湿地 杭师大及其附属中小学 浙江理工大学 未来科技城一小 人大附中（规划） 创 意 思 路 案 名 要 素 地理特征 客群意向 产品属性 品牌特性 一般平层产品命名方式 万达广场（拱墅） 拱墅万达广场 位于杭州市拱墅区杭行路666号 借助万达集团品牌，模式和命名在全国复制。一般包括购物中心 娱乐中心和城市公寓等多种业态。模式已成功遍布全国，备受瞩目。 一般平层产品命名方式 富力天茂广场·悦界 富力天茂广场·悦界 属于富力天贸广场二期产品 体量规划集零售、餐饮、娱乐、办公、居住等多功能于一体的高品质商业，演绎未来科技城的繁华之景。 悦动未来科技城，也让居住者身心愉悦。 一般平层产品命名方式 世茂智慧之门 世茂智慧之门 位于滨江区江南大道9号  位于杭州高新建设发展的发源地核心干道，杭州创新型人才培养基地，客群大多数是高新技术和中小科技型企业的高管及产业新贵，属于智慧赢取人生的一代。 一般平层产品命名方式 中节能·西溪首座 位于文一西路与崇仁路交汇处 位列西湖西溪 独栋商务楼屋顶，可种植乔木，将地面景观延伸至空中，形成了优美的台阶式景观。这个建筑面积25万方的庞大建筑，因此“隐藏”在了西溪山水间。今后，通过Google earth俯瞰西溪，这里将多出一个立体小西溪的景观。 一般平层产品命名方式 杭州国大城市广场 杭州国大城市广场 位于市中心武林广场对面，地处武林商圈核心区，商业、文化、购物和金融的中心地段 强调与城市的关系，集6万㎡生活艺术中心、3万㎡精品酒店式公寓、4万㎡雷迪森五星酒店等于一体 要 素 解 析 所谓案名，实质体现的是项目的定位和策略思想 与平层产品案名及定位相关 的命名方式 1 城市特征 2 项目区位 3 功能定位 4 竞品案名 5 生活方式 杭州西湖文化广场 杭州，浙江省省会 国际大都市，一线城市 长江三角洲城市群中心城市之一 长三角宁杭生态经济带节点城市 中国重要的电子商务中心之一 2016年，举办G20峰会 城 市 特 征 国际感 西溪蓝海·蓝创国际效果图 地处未来科技城心 近邻淘宝城 附近有恒生科技园、海创园、梦想小镇等世界顶级产业科创园 项目区域 未来感、商务性 功 能 定 位 蓝创国际 升级作品 小户型 刚需改善 小高层 酒店式公寓 高端 西溪八方城 万通时尚公馆 竞品案名 富力天茂广场·悦界 创客空间 西溪泊岸 差异化 生 活 方 式 未来科技城 就业人员阶层比例 企业高管、海归 约28% 未来科技城 就业人员居住比例 住在未来科技城 约65% 未来科技城 就业人员置业比例 置业在未来科技城 约40% 生 活 方 式 企业高管 海归派 科技新贵 区域员工 注重品质与享受 生活从容 具有一定小资情调 具有创新意识和自我主张 重视个性、运动 看对眼很重要 生活是不断的、有趣的体验 价格不要超过预期太高 学校、商业等配套必不可少 交通便利，方便上下班 品质感 国际感 案 名 方 案 未来感 商务性 高端 品质感 差异化 西溪蓝海案名调性下 案 名 报 告 从品牌特性出发 1 宝 蓝 壹 号 【宝蓝】沿袭西溪蓝海品牌调性的同时，也代表了一种极具丰富精神意义的色彩，主要作为商务元素存在，它所代表的人群：不仅有很强的团队协调能力，更是礼貌而严谨的高端人士。 【壹号】：壹 ，有初次、第一之意。同时蕴含项目品质、环境及内涵的无与伦比；传递一种领导先行的概念。 案名大气，给人以荣耀感、品质感。同时，琅琅上口，易于传播，符合项目的高端气质。 主 推 案 名 博 蓝 公 馆 以【博蓝】作为项目案名前缀，宣传项目同时有蕴含广博、博大之意，内容深远又有助于企业品牌的建立，做到公司品牌、项目品牌同步进行、相得益彰。 【公馆】最常用的有诸侯的离宫别馆或宫室，古时公家所建造的馆舍，也指大官或富家的住所。 备 选 案 名 从客群意向出发 2 主 推 案 名 蓝 尚 国 际 【蓝】取自“西溪蓝海”，传递品牌调性。 【尚】指在已知事实的基础上再进一步，又假借为“上”， 有升级、向上的意思，传递着企业高管、海归派、科技新贵和区域员工这些代表客群的奋斗进取之心。 【国际】未来科技城人才引进政策明显，故本案客群极具国际性。