深圳房地产市场月报 2022年02月 房产市场 市场供应|全市供应 2022年2月，深圳市商品住宅新增供应0万㎡。 深圳市商品住宅供应走势 万㎡ % 120 150 100 80 60 40 20 0 100 50 0 -50 -100 21-03 8.71 21-04 15.51 21-05 20.46 21-06 26.36 21-07 51.17 21-08 49.82 21-09 21-10 47.05 21-11 84.71 21-12 81.84 22-01 9.15 22-02 0 上市面积 环比 101.17 -51.7 78.1 31.9 28.8 94.1 -2.6 103.1 -53.5 80 -3.4 -88.8 上市面积 环比 市场成交|成交量价 2022年2月，深圳市商品住宅成交均价为67545元/㎡，环比下降11.1%，同比上升15.7%；成交面积为20.82万㎡，环比下降51.9%，同比下 降29.8%。 深圳市商品住宅成交量价走势 万㎡ 元/㎡ 70 100000 90000 80000 70000 60000 50000 40000 30000 20000 10000 0 60 50 40 30 20 10 0 21-03 47.69 21-04 34.69 21-05 25.07 21-06 28.31 21-07 28.55 21-08 63.74 21-09 34.53 21-10 44.12 21-11 48.01 21-12 23.87 22-01 43.3 22-02 20.82 成交面积 成交价格 59253 63058 63501 61827 62694 87613 64813 58476 59393 65336 75966 67545 成交面积 成交价格 市场成交|成交结构 从面积段来看，70(含)-100㎡面积段成交957套，同比下降52.83%，套数占比同比上升10.8个百分点；从总价段来看，450(含)-600万元总 价段成交665套，同比下降29.41%，套数占比同比上升18.2个百分点。 深圳市新房成交面积段对比 深圳市新房成交总价段对比 0.7% 2.4% 4.9% 1.2% 2000(含)万元以上 1500(含)-2000万元 1200(含)-1500万元 1000(含)-1200万元 800(含)-1000万元 600(含)-800万元 26.7%450(含)-600万元 300(含)-450万元 150(含)-300万元 150万元以下 00.7%.0% 0.0% 24