宁波房地产市场月报 2022年01月 房产市场 市场供应 市场供求 排行榜 市场成交 商办市场 市场库存 目录 土地市场 整体市场 排行榜 宅地市场 热门地块 房地产政策 房地产政策 房产市场 市场供应|全市供应 2022年1月，宁波市商品住宅（不含保障性住房）新增供应41.7万㎡，环比下降45.3%，同比下降53.1%。 宁波市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 万㎡ 160 % 1600 1400 1200 1000 800 600 400 200 0 140 120 100 80 60 40 20 0 -200 21-01 88.98 -68.8 21-02 8.03 -91 21-03 125.65 1464.4 21-04 142.2 13.2 21-05 66.38 -53.3 21-06 94.33 42.1 21-07 82.92 -12.1 21-08 99.57 20.1 21-09 151.15 51.8 21-10 69.3 21-11 117.34 69.3 21-12 76.26 -35 22-01 41.7 上市面积 环比 -54.2 -45.3 上市面积 环比 市场供求|供求价对比 2021年1月- 2022年1月，鄞州区成交均价最高，为33456元/㎡；鄞州区新房成交220.03万㎡，成交量最高；鄞州区上市面积最多，达199.50万㎡。202 2年1月，海曙区成交均价最高，为36662元/㎡；宁波杭州湾新区新房成交10.66万㎡，成交量最高；余姚市上市面积最多，达8.53万㎡。 2021年1月-2022年1月宁波市各区县商品住宅(不含保障房)供求价对比 万㎡ 250 元/㎡ 40000 35000 30000 25000 20000 15000 10000 5000 0 200 150 100 50 0 宁波杭州湾 新区 鄞州区 慈溪市 余姚市 江北区 海曙区 奉化区 北仑区 镇海区 宁海县 上市面积 成交面积 成交价格 199.5 220.03 33456 157.18 176.45 16525 148.37 166.55 13184 105.13 135.3 31137 117.2 117.79 32146 126.5 113.5 17059 54.5 109.19 13910 87.81 97.9 33.24 71.86 13622 63.01 66.54 20117 75.53 60.42 14565 19562 上市面积 成交面积 成交价格