金华房地产市场月报 2022年02月 市场成交|成交量价 2022年2月，金华市商品住宅成交均价为16551元/㎡，环比下降11.6%，同比下降8%；成交面积为12.01万㎡，环比下降10.9%，同比下降 36.8%。 金华市商品住宅成交量价走势 万㎡ 元/㎡ 35 25000 20000 15000 10000 5000 0 30 25 20 15 10 5 0 21-02 19.01 21-03 29.2 21-04 15.07 21-05 19.56 21-06 15.89 21-07 21.62 21-08 22.64 21-09 22.88 21-10 7.61 21-11 7.82 21-12 0 22-01 13.48 22-02 12.01 成交面积 成交价格 17993 15986 14188 12800 18132 14051 11487 13364 16451 16254 18728 16551 成交面积 成交价格 市场成交|成交结构 从面积段来看，100(含)-120㎡面积段成交311套，同比下降61.27%，套数占比同比下降3.9个百分点；从总价段来看，200(含)-250万元总 价段成交300套，同比下降61.83%，套数占比同比下降4.1个百分点。 金华市新房成交面积段对比 金华市新房成交总价段对比 22.7% 17.4% 19.3% 17.0% 25.2%300万元以上 250(含)-300万元 22.5%200(含)-250万元 2.9% 4.5% 180㎡以上 12.0% 6.6% 8.8% 140(含)-180㎡ 120(含)-140㎡ 16.6% 12.7% 18.9% 150(含)-200万元 120(含)-150万元 100(含)-120万元 80(含)-100万元 60(含)-80万元 40(含)-60万元 40万元以下 28.2% 26.5% 100(含)-120㎡ 90(含)-100㎡ 80(含)-90㎡ 60(含)-80㎡ 60㎡以下 8.6% 5.4% 4.1% 2.5% 11.0% 6.4% 22.0% 18.4% 1.9% 12.1% 19.8% 1.3% 0.3% 0.5% 6.9% 7.8% 1.9% 1.1% 4.7% 1.5% 2021 2022:1-2 2021 2022:1-2 市场成交|成交结构 2022年2月金华市新房面积、总价成交结构 面积段 总价段 60㎡以下 60-80㎡ 80-90㎡ 90-100㎡ 100-120㎡ 120-140㎡ 140-180㎡ 180㎡以上 汇