泰州房地产市场月报 2022年02月 市场成交|成交量价 2022年2月，泰州市商品住宅成交均价为14379元/㎡，环比上升1%，同比上升20.9%；成交面积为5.7万㎡，环比下降6.6%，同比下降63.7% 。 泰州市商品住宅成交量价走势 万㎡ 元/㎡ 30 18000 16000 14000 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0 25 20 15 10 5 0 21-02 15.72 21-03 24.1 21-04 26.64 21-05 18.57 21-06 16.49 21-07 14.84 21-08 7.75 21-09 11.04 21-10 12.42 21-11 5.01 21-12 12.56 22-01 6.11 22-02 5.7 成交面积 成交价格 11894 12381 13261 13388 14115 15043 16200 16195 14312 13905 16012 14231 14379 成交面积 成交价格 市场成交|成交结构 从面积段来看，100(含)-120㎡面积段成交181套，同比增长32.1%，套数占比同比上升9.3个百分点；从总价段来看，150(含)-200万元总 价段成交149套，同比增长53.6%，套数占比同比上升11.2个百分点。 泰州市新房成交面积段对比 泰州市新房成交总价段对比 8.1% 8.5% 9.1% 300万元以上 8.2% 9.2% 180㎡以上 10.7% 15.1% 250(含)-300万元 200(含)-250万元 150(含)-200万元 120(含)-150万元 100(含)-120万元 80(含)-100万元 60(含)-80万元 40(含)-60万元 40万元以下 17.6% 17.4% 140(含)-180㎡ 120(含)-140㎡ 19.8% 27.6% 15.9% 7.7% 31.9% 28.6% 26.7% 28.8% 31.8%100(含)-120㎡ 90(含)-100㎡ 80(含)-90㎡ 16.2% 8.4% 8.4% 8.4% 11.6% 7.9% 0.9% 0.4% 0.9% 0.1% 5.1% 1.1% 3.3% 2.7% 60(含)-80㎡ 0.2% 1.6% 60㎡以下 0.3% 2021 2022:1-2 2021 2022:1-2 市场成交|成交结构 2022年2月泰州市新房面积、总价成交结构 面积段 总价段 60㎡以下 60-80㎡ 80-90㎡ 90-100㎡ 100-120㎡ 120-140㎡ 140