华东师范大学学位论文原创性声明
郑重声明：本人呈交的学位论文《A物业公司员工薪酬管理优化研究》，是
在华东师范大学攻读硕士/博士（请勾选）学位期间，在导师的指导下进行的研
究工作及取得的研究成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不包含其他
个人已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集
体，均已在文中作了明确说明并表示谢意。
作者签名：
日期：2022年5月12日
华东师范大学学位论文著作权使用声明
《A物业公司员工薪酬管理优化研究》系本人在华东师范大学攻读学位期间
在导师指导下完成的硕士/博士（请勾选）学位论文，本论文的著作权归本人所
有。本人同意华东师范大学根据相关规定保留和使用此学位论文，并向主管部门
和学校指定的相关机构送交学位论文的印刷版和电子版；允许学位论文进入华东
师范大学图书馆及数据库被查阅、借阅；同意学校将学位论文加入全国博士、硕
士学位论文共建单位数据库进行检索，将学位论文的标题和摘要汇编出版，采用
影印、缩印或者其它方式合理复制学位论文。
本学位论文属于（请勾选）
（）1.经华东师范大学相关部门审查核定的“内部”或“涉密”学位论文
*，于
年
月
日解密，解密后适用上述授权。
（）2.不保密，适用上述授权。
导师签名
作者签名
日期：2022年5月12日
*“涉密”学位论文应是已经华东师范大学学位评定委员会办公室或保密
委员会审定过的学位论文（需附获批的《华东师范大学研究生申请学位论
文“涉密”审批表》方为有效），未经上述部门审定的学位论文均为公开学
位论文。此声明栏不填写的，默认为公开学位论文，均适用上述授权）。

朱琳硕士学位论文答辩委员会成员名单
姓名
杨勇
职称
单位
备注
主席
华东师范大学经济与
管理学部
教授
华东师范大学经济与
管理学部
张琰
副教授
教授
董有德
上海大学经济学院

摘要
物业行业工作主要靠人力来完成，以员工个人劳动为主，A物业公司前身为
国有资产公司。2021年 4月份完成企业转型，整体转让给某民营企业。民营企
业收购后,领导层经过几个月的了解，针对 A物业公司存在的问题，实施了一系
列的改革措施，其中发现该公司的薪酬管理理念过于落后，无法满足企业发展的
需求。高层管理者提出了薪酬改革的要求，我有幸参与该公司的薪酬改革工作，
根据我对该公司实地考察，发现该物业公司在员工薪酬管理上存在一系列问题，
如何解决A物业公司员工薪酬管理存在的问题。笔者结合A物业公司的特殊情况
以及前人方案，提出一套适合A物业公司员工薪酬管理的优化方案。随着对A物
业公司不断的了解,发现单靠发放薪资留住员工,会使公司面临诸多问题，而种种
问题的出现对这个微薄利润的行业是致命的，随着员工用工成本的不断上涨，员
工的精力不在工作上等问题出现。
A物业公司所处行业员工薪资普遍偏低，员工多以低端廉价劳动力为主，
2021年上海市上调了员工最低薪酬标准，并上涨了社保和公积金缴费基数，对
于这个微薄利润的行业来说，更是雪上加霜。种种的问题出现，推动了A物业公
司员工薪酬管理优化改革势在必行。笔者希望A物业公司通过本次的员工薪酬管
理优化，能够激发员工的积极性，留住能力强，工作积极性高的员工，并且清退
一些能力不足，不积极的雇员，从而提高公司人才竞争力，达到扩大公司项目的
目的。
为了改善物业公司薪酬管理结构，体现公司管理的公平公正性，在考虑员工
需求的基础上，将员工的需求和企业的薪酬制度相配合，采取科学性的激励方式，
保证公司的员工处于稳定流动状态。帮助员工进行未来职业规划，让员工充分了
解自身工作发展前景，让员工以为企业做出贡献为荣。
本研究发现对A物业公司具有指导意义，A物业公司通过本次的员工薪酬管
理优化，提高员工面对工作时积极性，以便员工专注完成本职工作。此外，本研
究对其他物业公司薪酬管理也具有一定启示。
关键词：薪酬管理员工薪酬管理物业公司
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。。。以下略