b+siJMeNPNs1Fo82bUDhvT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 徐州房地产市场月报 2022年05月 b+siJMeNPNs1Fo82bUDhvT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 目录 房地产市场 土地市场 b+siJMeNPNs1Fo82bUDhvT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 房地产市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 b+siJMeNPNs1Fo82bUDhvT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|商品房销售规模 2017年6月-2022年5月徐州市商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2022年1-3月，徐州商品房销售面积为197.4万㎡，同比下降33.7%。 2022年3月，徐州商品房销售面积为98.3万㎡，同比下降38.3%；全国商品房销售额为14195.9亿元，同比下降26.2%。 % % b+siJMeNPNs1Fo82bUDhvT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|开施工面积 2017年6月-2022年5月徐州市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，徐州房屋新开工面积为455.3万㎡，同比增长67.49%；房屋施工面积为6278.47万㎡，同比增长9.62%；全国房屋竣工22735.52万㎡。 2021年4月，徐州房屋新开工面积为136.39万㎡，同比增长56.07%，环比下降33.23%；房屋竣工12.07万㎡，同比下降60.17%，环比下降84.10%。 亿㎡ % b+siJMeNPNs1Fo82bUDhvT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|开发投资额 2017年6月-2022年5月徐州市房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2022年1-3月，徐州房地产开发投资额为177.27亿元，同比下降0.72%。 2022年3月，徐州房地产开发投资额为72.66亿元，同比增长5.34%。 亿元 % b+siJMeNPNs1Fo82bUDhvT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|开发到位资金 2017年6月-2022年5月徐州市房地产开发企业到位资金及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，徐州房地产开发企业到位资金为479.4亿元，同比增长28.57%。 2021年4月，徐州房地产开发企业到位资金为133.35亿元，同比增长16.89%。 2022年1-5月徐州市各项资金来源同比增速对比 % b+siJMeNPNs1Fo82bUDhvT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|价格水平-新房 2016年-2022年徐州市新建住宅价格1-5月累计涨幅走势 2022年1-5月，徐州新建住宅价格累计下跌0.40%，涨幅较去年同期收窄4.60个百分点。 % 2017年6月-2022年5月徐州市新建住宅均价及环比变化 2022年5月，徐州新建住宅均价9912元/m2，环比下跌0.18%，跌幅较上个月收窄0.03个百分点；同比上涨4.74%，涨幅较去年同期收窄5.18个百分点。 元/㎡ % b+siJMeNPNs1Fo82bUDhvT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|价格水平-新房 2022年1-5月徐州市商品住宅分区域成交均价情况 2022年1-5月,鼓楼区、经济开发区、云龙区等区域为徐州商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有鼓楼区、邳州市等，同比分别上涨14.7%、5.2%；成交均价同比下跌的区域有云龙区、铜山区、泉山区等，同比分别下跌39.6%、23.1%、22.3%。