YRFYibJehrAY6K5sYeBqxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 济南房地产市场月报 2022年05月 YRFYibJehrAY6K5sYeBqxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 目录 房地产市场 土地市场 YRFYibJehrAY6K5sYeBqxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 房地产市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 YRFYibJehrAY6K5sYeBqxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|商品房销售规模 2017年6月-2022年5月济南市商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2022年1-3月，济南商品房销售面积为222.7万㎡，同比下降9.4%。 2022年3月，济南商品房销售面积为108.5万㎡，同比下降25.1%全国商品房销售额为14195.9亿元，同比下降26.2%。 % % YRFYibJehrAY6K5sYeBqxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|开施工面积 2017年6月-2022年5月济南市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，济南房屋新开工面积为324.95万㎡，同比下降42.02%；房屋施工面积为8389.54万㎡，同比下降3.10%；全国房屋竣工22735.52万㎡。 2021年4月，济南房屋新开工面积为131.5万㎡，同比下降45.88%，环比增长37.96%；房屋竣工-5.46万㎡，同比下降396.75%，环比下降177.23%。 亿㎡ % YRFYibJehrAY6K5sYeBqxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|开发投资额 2017年6月-2022年5月济南市房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2022年1-3月，济南房地产开发投资额为368.1亿元，同比增长0.62%。 2022年3月，济南房地产开发投资额为189亿元，同比增长9.47%。 亿元 % YRFYibJehrAY6K5sYeBqxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|开发到位资金 2017年6月-2022年5月济南市房地产开发企业到位资金及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，济南房地产开发企业到位资金为809.89亿元，同比增长14.59%。 2021年4月，济南房地产开发企业到位资金为202.8亿元，同比增长28.64%。 2022年1-5月济南市各项资金来源同比增速对比 % YRFYibJehrAY6K5sYeBqxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|价格水平-新房 2016年-2022年济南市新建住宅价格1-5月累计涨幅走势 2022年1-5月，济南新建住宅价格累计上涨0.10%，涨幅较去年同期收窄0.70个百分点。 % 2017年6月-2022年5月济南市新建住宅均价及环比变化 2022年5月，济南新建住宅均价12032元/m2，环比下跌0.12%，跌幅较上个月扩大0.03个百分点；同比上涨2.95%，涨幅较去年同期收窄0.75个百分点。 元/㎡ % YRFYibJehrAY6K5sYeBqxT5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|价格水平-新房 2022年1-5月济南市商品住宅分区域成交均价情况 2022年1-5月,历下区、市中区、高新区等区域为济南商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有历城区、市中区、平阴县等，同比分别上涨8.3%、2.9%、1.6%；成交均价同比下跌的区域有章丘区、长清区、历下区等，同比分别下跌6.0%、5.8%、2.4%。