kRFL0SBWdDhXxz9WLB63ST5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 北京房地产市场月报 2022年05月 kRFL0SBWdDhXxz9WLB63ST5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 目录 房地产市场 土地市场 kRFL0SBWdDhXxz9WLB63ST5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 房地产市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 kRFL0SBWdDhXxz9WLB63ST5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|商品房销售规模 2017年6月-2022年5月北京市商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2022年1-4月，北京商品房销售面积为252.9万㎡，同比下降15.1%；北京商品房销售额为1005.0亿元，同比下降20%。 2022年4月，北京商品房销售面积为60.3万㎡，同比下降25.8%，环比下降40.1%；全国商品房销售额为8134.8亿元，同比下降46.6%，环比下降42.7%。 % % kRFL0SBWdDhXxz9WLB63ST5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|开施工面积 2017年6月-2022年5月北京市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2022年1-4月，北京房屋新开工面积为510万㎡，同比增长2.62%；房屋施工面积为11997.9万㎡，同比下降5.90%；全国房屋竣工20030.06万㎡，同比下降11.90%。 2022年4月，北京房屋新开工面积为259.3万㎡，同比增长111.33%，环比增长229.60%；房屋竣工60.1万㎡，同比下降12.52%，环比下降22.79%。 亿㎡ % kRFL0SBWdDhXxz9WLB63ST5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|开发投资额 2017年6月-2022年5月北京市房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2022年1-4月，北京房地产开发投资额为1171.65亿元，同比增长3.99%。 2022年4月，北京房地产开发投资额为329.91亿元，同比下降8.04%。 亿元 % kRFL0SBWdDhXxz9WLB63ST5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|开发到位资金 2017年6月-2022年5月北京市房地产开发企业到位资金及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2022年1-4月，北京房地产开发企业到位资金为1428.4亿元，同比下降14.59%。 2022年4月，北京房地产开发企业到位资金为328.5亿元，同比下降24.31%。 2022年1-5月北京市各项资金来源同比增速对比 % kRFL0SBWdDhXxz9WLB63ST5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|价格水平-新房 2016年-2022年北京市新建住宅价格1-5月累计涨幅走势 2022年1-5月，北京新建住宅价格累计上涨0.30%，涨幅较去年同期收窄0.30个百分点。 % 2017年6月-2022年5月北京市新建住宅均价及环比变化 2022年5月，北京新建住宅均价44447元/m2，环比上涨0.10%，涨幅较上个月收窄0.03个百分点；同比上涨1.42%，涨幅较去年同期收窄1.55个百分点。 元/㎡ %