读 创 ——争创全国物业管理示范住宅小区一、创示范申报条件解读 二、创示范考核标准解读 三、创示范工作流程解读 四、创示范主要工作解读 五、创示范工作中的注意事项第一章 创示范申报条件解读 1、名称的定位及含义 2、示范小区申报条件 3、新旧名称转变的意义第一章 创示范申报条件解读 新：全国物业管理示范项目 名 称 人 的 旧：全国物业管理优秀项目 生定 概位 及 述 第 一 点 详见： 建住房物[2000]008号 含 义 《建设部关于修订全国物业管理示 范住宅小区（大厦、工业区）标准 及有关考评验收工作的通知》 优秀→示范第一章 创示范申报条件解读 示范小区申报条件 示 范 人 ?①参评项目符合城市规划建设要求，配套设施齐全。住宅小区、工业区 建筑面积 8万平方米以上，别墅 2万平方米以上，大厦 3万平方米以上且非住 宅建筑面积占 60％以上，入住率或使用率达 85％以上。 小 生区 概申 报 述 第 二 点 条 件 ?②取得“省（自治区、直辖市）级物业管理示范项目”称号一年以上。 ?③物业管理企业已建立各项管理规章制度。 ?④物业管理企业无重大责任事故。 ?⑤未发生经主管部门确认属实的有关收费、服务质量等方面的重大投诉。