NN7ctjjO//RWnjwqCblMjsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 《郴州房地产市场快报（2022年05月）》 NN7ctjjO//RWnjwqCblMjsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 目录 房地产政策 房地产政策 土地市场 整体市场 宅地市场 商办市场 排行榜 热门地块 房产市场 市场成交 排行榜 NN7ctjjO//RWnjwqCblMjsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 房地产政策 NN7ctjjO//RWnjwqCblMjsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 房地产政策 郴州市2022年5月政策法规 NN7ctjjO//RWnjwqCblMjsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 土地市场 NN7ctjjO//RWnjwqCblMjsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 整体市场|成交结构 郴州市土地成交结构走势（按规划建面） 2022年1-5月，郴州市以工业用地成交为主，占比47.0%，其次，住宅用地成交占比43.6%。2022年5月，郴州市以工业用地成交为主，占比95.7%，比去年同期下降0.3个百分点。 NN7ctjjO//RWnjwqCblMjsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 整体市场|成交结构 郴州市土地成交情况（按规划建面） 2022年1-5月，郴州市共成交各类用地73宗，共计334.43万㎡，同比减少6.6%。其中，成交住宅用地21宗，共计149.52万㎡，同比增长22.39%；商办用地8宗，共计23.91万㎡，同比增长695.58%。2022年5月，郴州市累计成交各类用地6宗，共计13.05万㎡，环比减少81.5%，同比减少52.81%。其中，成交商办用地2宗，共计0.56万㎡，环比减少65.33%，同比减少59.72%。 NN7ctjjO//RWnjwqCblMjsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 整体市场|推出结构 郴州市土地推出情况（按规划建面） 2022年1-5月，郴州市共推出各类用地101宗，共计413.19万㎡，同比减少36.34%。其中，推出住宅用地30宗，共计186.69万㎡，同比减少24.79%；商办用地14宗，共计26.52万㎡，同比减少23.82%。2022年5月，郴州市累计推出各类用地17宗，共计81.48万㎡，环比增长71.8%，同比减少54.03%。其中，推出住宅用地3宗，共计50.04万㎡，环比增长30.93%，同比增长7.45%；商办用地5宗，共计2.82万㎡，环比增长52.27%，同比减少88.79%。 NN7ctjjO//RWnjwqCblMjsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 整体市场|供求分析 郴州市土地供求价走势 2022年1-5月，郴州市共推出土地规划建面417.67万㎡，成交342.89万㎡，成交楼面均价419元/㎡。2022年5月，共推出土地规划建面82.05万㎡，成交13.05万㎡，成交楼面均价391元/㎡。 万㎡ 元/㎡ NN7ctjjO//RWnjwqCblMjsIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 整体市场|土地出让金 郴州市土地出让金&溢价率走势 2022年1-5月，郴州市成交土地出让金达14.36亿元，平均溢价率为0.2%。2022年5月郴州市土地出让金为0.51亿元，同比下降74.6%，溢价率为0.0%，较去年同期降低33.2个百分点。 亿元 %