深圳市华美大厦项目策划方案大纲(doc　29) 经营定位篇 2 一、项目分析 2 （一）地理位置 2 （二）项目现状 2 （三）项目SWOT分析 2 二、项目经营选项分析 7 三、项目定位 11 招商篇 13 一、招商范围 13 二、招商区域 13 三、招商条件 13 四、招商原则 14 五、招商策略 14 六、招商运作流程： 15 七、招商目标及总体计划 18 八、招商准备相关工作 18 管理篇 19 一、商业管理宗旨 19 二、经营管理方面 19 三、经营服务方面 21 四、项目管理结构 22 五、人员配置 23 广告宣传篇 24 一、广告目标 24 二、广告宣传受众 24 三、广告媒介选择 24 四、广告方案 25 五、形象包装方案 26 六、活动策划（略） 26 项目策划、招商运作具体时间及工作内容 27