目录 第1章导论...............................................1 1.1选题背景......................,......1 1.2国内外研究综述........................................2 1.2.1国外研究综述...............,.................2 1.2.2国内研究综述.......................................3 1.3研究内容...................................4 1.4研究的主要方法.........................................5 第2章项目概况及特点.......................................6 2.1项目概况及特点.........................................6 2.1.1建设内容...........................6 2.1.2建设与编制单位....................,........6 2.1.3编制原则及范围.....................................7 2.1.4场址选择及建设条件.................................7 2.2工程建设的必要性.......................................9 第3章市场分析预测及建设规模..............................12 3.1市场分析与预测......,...........................12 3.1.1遗址景观旅游市场发展现状......................12 3.1.2市场定位和客源市场分析,................,....12 3.1.3重点客源市场人口规模......................,二13 3.1.4游客规模预测二,....................13 3.1.5环境容量测算,-............-...............14 3.2建设规模的确定.....,........................14 第4章项目方案的制定......,..,................16 4.1考古遗址保护方案...................................16 4.1.1长沙铜官窑遗址目前发现状况.............,....16 4.1.2遗址本体保护方案..............,..........,.16 4.2文化遗产展示方案......................................18 4.2.1考古过程展示......................................18 4.2.2文化遗产遗址展示方案..............................18 4.3工程建设方案..........................................204.3.1建筑.............................................20 4.3.2道路....,.................!..........21 4.3.3给水排水.,................,...........23 4.3.4电气............................................,.25 4.4组织机构及劳动定员方案................................27 4.4.1组织机构..............,.....................27 4!4.2劳动定员.....,...............,.,.....28 4.4.3人员培训........................................,.28 4.5项目实施进度及招标方案..............,...,..,!29 4.5.1项目实施进度计划..-...........,.,29 4.5.2工程招投标方案.....................,........30 第5章投资估算及资金筹措..................................33 5.1投资估算.....................!....#33 5.1.1投资估算依据......................................33 5.1.2项目建设投资估算......,..,............33 5.1.3铺底流动资金......................................35 5.1.4项目总投资与投入总资金.....!................35 5.2资金筹措..............................................35 5.2.1资金筹措方式......................................35 5.2.2自筹资金来源分析..................................35 第6章效益评价及风险分析二,二,..............,.......37 6.1财务效益评价...................................37 6.1.1财务评价依据......................................盯 6.1.2财务评价的结论..............................,..,37 6.2社会效益评价.................,..................38 6.2.1国民经济的带动效益................................38 6.2.2对当地居民收入的影响..............................40 6.2.3对就业的影响...............................,41 6.2.4对相关利益群体的影响................,.......41 6.2.5对所在地文化教育卫生等方面的影响..................42 6.2.6项目与社会的互适性分析................,二,..42 6.3风险分析....,..................................#44 6.3.1项目风险因素识别,!-...........................446.3.2项目风险评估.....................................44 6.3.3防范风险的对策....................,.........46 结论.....................................,........47