佛山“五一”市场分析报告 （2019.05.1-2019.05.4） 2019年5月1日-2019年5月4日（佛山“五一”市场节点分析） 住宅市场|五区成交情况 “五一”小长假佛山五区网签1618套，网签面积为12.1万㎡ 五一佛山五区网签共1618套，网签面积12.1万㎡，禅城、顺德、三水三区网签面积占比均衡，占比均高于20%，其中禅城网签611套， 网签面积2.8万㎡；顺德网签全区最高，网签312套，网签面积3.0万㎡；三水网签272套，网签面积2.6万㎡；南海、高明网签面积占 比均不到20%，南海网签290套，网签面积2.3万㎡；高明网签133套，网签面积1.3万㎡。  五一小长假（5.1-5.4）佛山五区住宅网签情况 区域 网签套数（套）网签面积（㎡） 面积占比（%）  禅城 611 28232.29 23% 南海29023199.7619% 顺德31229736.0325% 三水27226434.2622% 高明 133 13460.25 11% 合计 1618 121062.59 100% 备注：网签与成交存在滞后性，网签数据不能反映真实成交情况 数据来源：佛山房产信息网 2019年5月1日-2019年5月4日（佛山“五一”市场节点分析） 住宅市场|新增供应情况 “五一”节前最后两天新增预售2024套，新增预售约25万㎡；拿证项目多为老盘推新，仅杏坛恒大江湾首次拿证， 新增586套。 五一节前两天住宅新增供应2024套，合计25万㎡，上一周新增供应4771套，合计54万㎡；五一节前新增供应共6795套，新增供应面积79万㎡， 五区节前供应大增，节前最后两天新增多为老盘拿证，仅有杏坛的恒大江湾首次拿证；大良的车创智谷广场新增商铺1281套。  预售 新增预售套数（套） 新增预售面积（㎡） 区域 板块 项目名称 楼栋 时间 住宅公寓写字楼商铺 住宅 公寓写字楼 商铺   2019/4/30 石湾 新福港鼎峰 三座 227 29524.45 禅城 2019/4/30 石湾 五矿崇文金城 十三座 18 3133.95  2019/4/29 桂城 金域名都 5座 15 2288.99 2019/4/30里水宏宇天御江畔19栋382213.96 桂城 晴澜苑3座,晴澜 2019/4/29容桂碧桂园凤凰湾11621194.89 苑2座 凤起兰庭16座2单 美的绿城凤起兰 2019/4/29北滘元,凤起兰庭16座10416976.95 庭 1单元  2019/4/29 杏坛 美的中交翰城 2座 126 13143.62 顺德 2019/4/29 杏坛 恒大江湾 4栋 120 13629.13 2019/4/29 杏坛 恒大江