目 录
前言 3
第一篇5月份南海区房地产市场成交情况 4
一、房地产市场概况 4
二、南海区5月份土地情况 5
三、南海区商品房交易对比 7
第二篇南海桂城及东北部镇街楼盘动态及追踪 17
一、区域划分 17
二、桂城及南海东北部镇街楼盘追踪 18
三、新盘追踪 20
第三篇竞争楼盘追踪 22
第四篇市场总结及下半年市场预测 26
前言
南海区的房地产市场在1月到4月的沉淀和洗礼下，在5月份回归到理性消费，针对公司项目，选择局部区域、典型楼盘进行分析。通过土地供应、交易情况和各个楼盘动向的调查，对下半年的市场进行预测
第一篇5月份南海区房地产市场成交情况
一、房地产市场概况
2007年佛山市南海区房地产市场经历了“暴涨”、“调控”、“降价”的大跳跃时期，在进入2008年开始逐步回落，变得更加理性。经过上半年的沉淀，房地产市场已经没有了07年难得一见的火爆，消费者也开始持币观望，等待“再次降价”，价格似乎成为促进成交的唯一因素
据搜房“2008年佛山购房大调查”的结果显示，南海区域成为消费者心里最理想的购房区域，其房地产市场一片红火从南海区域的房地产开发类型来看呈多样化发展，高档别墅、类别墅、花园洋房逐步供应；开发商也由外地知名开发商和本地开发商组成；客户来源方面除了时代糖果针对广州客户，其他楼盘还是在南海区域为主
二、南海区5月份土地情况
1、南海区5月土地交易情况
交易编号
土地位置
交易
方式
面积
(㎡)
土地用途
成交人
成交价
(万元)
交易
日期
佛南(挂)2008-025
南海区里水镇胜利村河塱沙、五一村民小组“三牛仓”
挂牌
243。