2016年营销传播方案(技术标) 惠州华贸中心 如何在深圳推售华贸中心？ 中国高端商业领军者 在惠州CBD核心 打造的71万平高端综合体 最好的产品 最高端的形态 最好的区域 这么的好产品，如果像云尚SOHO 一切就不会难题了 高总价 大户型 如何在深圳推售高位投资品？ 与以往不一样的客群 新客群 核心 我哪些价值能解释这么多钱投资？ 表面 是哪些人愿意投资这里？ × √ 中国第一案 微信公号 地产壹线 蓝色头像 客群思维 在深圳再买房吃紧 但买惠州仍宽余的投资客 真正阔绰的投资客 哪有投资前景好的就投哪 有的人爱谨慎， “ ” 有的人不在乎目的，在乎惊喜和刺激 有的人觉得大就是风险 有的人觉得风险就是机遇 “ ” 中国第一案 微信公号 地产壹线 蓝色头像 有人身怀各种神技； 创业和投资要玩就要玩大的 “ ” 他们就是 投资 玩家 对他们来说，最核心考虑点不是总价，而是前景能玩多大？ 中国第一案 微信公号 地产壹线 蓝色头像 给他们创造什么前景价值？ 华贸中心 世界深圳的 深惠同城价值 深莞惠同城进程加速 三大城铁+高铁+机场扩建 龙岗区 世界前海：均价10万 惠州CBD：均价2万 深圳居住外溢在加快 珠三角背景 惠州中央CBD核心 会展中心、会议中心、体育馆、科技馆、博物馆、市民乐园、图书馆、文化艺术中心… 深圳的福田、广州的珠江新城 市政府所在地 华贸中心品牌 天赋高端产品 铂金府：2万平中央景观广场、Club、国际幼儿园、英式物业 T3写字楼：5E标准、精装、三年返租、成熟商务区、政府唯一示范扶持平台… 商铺：华贸天地旁、金融总部配套 中国第一案 微信公号 地产壹线 蓝色头像 池塘大 鱼也大 鱼料自然也大 价值观 比价值更重要 2016 投资华贸 玩大的 如何在深圳做传播？ 没有传统媒体 大海 之鱼 消费者对传统广告自然抵制 信息获取途径更便捷、多样 移动一代+ 屏时代 改变 中国第一案 微信公号 地产壹线 蓝色头像 深圳出奇 + 惠州守正 传播 事件化 策划 新闻化 内容 话题化 互联网思维 痛点 痒点 兴奋点 中国第一案 微信公号 地产壹线 蓝色头像 惠州线： 到达惠州 → 现场体验 → 成交 阶段传播1 上半年 写字楼 + 住宅 阶段传播2 下半年 商铺为主 阶段传播3 销售线： 深圳线：