黄岩恒大御景半岛项目营销提报 上海世联行代理部 2018.4.3 第一章 F U T U R E NO.1 城市情况 ①2018年市场低位运行 城市进入高速发展时期，高铁新城板块迎来初步发展时代 台州概况  台州在长三角城市群规划范围内，宁波都市 圈重要构成，沿海经济发展带的重要节点 长三角城市群：“一核五圈四带”的网络化空间格局 上海龙头带动的核心作用 杭州等区域中心城市的辐射带动，五大都市圈同城化发展 沿海发展带、沿江发展带、沪宁合杭甬发展带、沪杭金发展带 的四带聚合发展。 宁波都市圈：宁波、舟山、台州三市 建设浙江舟山群岛新区和江海联运服务中心 宁波港口经济圈 台州小微企业金融服务改革创新试验区 沿海发展带：与生态环保相协调的海洋经济发展带 培育临港制造业和海洋高新技术产业 发展海洋服务业和特色农渔业 打造港航物流、重化工和能源基地 建设滨海生态城镇 台州规划 十三五期间，台州市将重点推进椒江、黄岩、路桥一体化进程，着重发展临海与温岭两市，形 成沿海综合功能带、椒江流域综合功能带及沿山综合功能带。  区域 发展内容 即台州中心城市，指由椒江区、黄岩路桥区共同构成的市域主中 一主 心  两副 即临海中心城市和温岭中心城市两个域副中心城市两个域副 中心城市两个域副心 中心城区发展 四级 即玉环中心城市、天台仙居三门中心城市四个县域发展级  多点 即支撑全市城镇化发展小培育试点、重特色镇。其中省级小城市 培育试点包括金清、杜桥镇、泽国楚门  三带 指沿海综合功能带、椒江流域及山。积极打造以沿海、江山三条纵横贯穿台州市域的经济走廊为基本架构的综合功能带，推动湾区经济、都市生态经济 带协同发展。  三片 分别指由中心城区、临海市温岭组成的域核片，推进三区两市同城化；玉环县、门天台仙居组成的域协同片；北联甬舟地区、南温丽西浙中以及东联国 际形成的动片。  五网络 通过积极推进宜居美丽城乡网、蓝绿交融生态全域多样游憩网、外通内畅交 以及共享优质设施五大络建，提高对都市区经济社会发展的支撑保障能力。 城市区域 椒江：是台州市的政治经济文化、科教创新、金融服务、高端 商贸中心，区域综合交通枢纽、先进制造基地和生态宜居城区； 空间范围包含海门、白云、葭沚、洪家、章安、前所、三甲、 下陈街道；规划2020年城市建设用地为81.17平方公里，城镇 人口75万人。 椒江区 黄岩区 黄岩：是台州市的山水宜居城区，都市休闲中心，陆路交通枢 纽和特色制造基地；空间范围包含东城、南城、西城、北城、 江口、新前、澄江、高桥街道；规划2020年城市建设用地为 54.04平方公里，城市人口50万人。 路桥