黄岩恒大御景半岛项目营销提报 上海世联行代理部 2018.4.3 第一章 FUTURE NO.1 城市情况 城市进入高速发展时期，高铁新城板块迎来初步发展时代 ①2018年市场低位运行 台州概况 台州在长三角城市群规划范围内，宁波都市 圈重要构成，沿海经济发展带的重要节点 长三角城市群：“一核五圈四带”的网络化空间格局 ?上海龙头带动的核心作用 ?杭州等区域中心城市的辐射带动，五大都市圈同城化发展 ?沿海发展带、沿江发展带、沪宁合杭甬发展带、沪杭金发展带 的四带聚合发展。 宁波都市圈：宁波、舟山、台州三市 ?建设浙江舟山群岛新区和江海联运服务中心 ?宁波港口经济圈 ?台州小微企业金融服务改革创新试验区 沿海发展带：与生态环保相协调的海洋经济发展带 ?培育临港制造业和海洋高新技术产业 ?发展海洋服务业和特色农渔业 ?打造港航物流、重化工和能源基地 ?建设滨海生态城镇 区域发展内容 中心城区发展 一主即台州中心城市，指由椒江区、黄岩路桥区共同构成的市域主中心 两副即临海中心城市和温岭中心城市两个域副中心城市两个域副中心城市两个域副心 四级即玉环中心城市、天台仙居三门中心城市四个县域发展级 多点即支撑全市城镇化发展小培育试点、重特色镇。其中省级小城市培育试点包括金清、杜桥镇、泽国楚门 三带 指沿海综合功能带、椒江流域及山。积极打造以沿海、江山三条纵横贯穿台 州市域的经济走廊为基本架构的综合功能带，推动湾区经济、都市生态经济 带协同发展。 三片 分别指由中心城区、临海市温岭组成的域核片，推进三区两市同城化；玉环 县、门天台仙居组成的域协同片；北联甬舟地区、南温丽西浙中以及东联国 际形成的动片。 五网络通过积极推进宜居美丽城乡网、蓝绿交融生态全域多样游憩网、外通内畅交以及共享优质设施五大络建，提高对都市区经济社会发展的支撑保障能力。 台州规划 十三五期间，台州市将重点推进椒江、黄岩、路桥一体化进程，着重发展临海与温岭两市，形 成沿海综合功能带、椒江流域综合功能带及沿山综合功能带。