XX花园前期物业交接验收协议 甲方（移交方）：开发商 乙方（接收方）：前期物管单位 甲方开发建设的位于XX新城的XX花园，用地面积XXm2，总建筑面积XXm2，绿化率35%，容积率1.28，现已完成一、二期的开发建设，期中一期建筑面积________ m2，共有住宅XX幢，计XX套（XX），二期建筑面积________ m2，其中住宅XX幢，计XX套（XX楼）、商业用房XX幢，计XX间（XX商铺）；现一、二期室内外各项施工全部完毕，道路、供水、供电、排水、绿化均具备使用条件，物业配套用房确认通过，甲方根据有关文件、法规要求，现与乙方办理验收及交接手续： 1、资料类 （1）XX住宅及XX商铺的建筑、结构、建通、结通、电施、水施竣工图； （2）室外工程建筑、排水、给水、绿化、电力配套竣工图； （3）住宅及商铺的保修条款合同资料及配套小区视频监控、自动门、路灯智能控制的使用及说明书资料； （4）XX一、二期业主名册； （5）XX临时管理规约； （6）物业配套用房及社区办公用房确认合同资料； 2、XX物业配套用房 甲方按政府相关法规，XX配套物业办公用房_______ m2、物业经营用房_______ m2、社区办公用房_______ m2，总计_________ m2，配套用房水电到位，可以投入使用。 3、XX主、副出入口门卫用房 小区主副出入口配套的门卫用房两幢，合计建筑面积56m2，现已投入使用。 4、室外道路、绿化给排水工程 小区室外主路及支路采用改性沥青路面，车位采用砼草坪砖，经双方验收，路面平整、密实，符合有关规范；绿化各种苗木及草坪长势良好，均已成活；一、二期工程建有化粪池共XX座，污、雨管道检查井XX个，按雨污（废）分离原则，污水经化粪池排入市政污水管网，雨水排市政雨水管网，经双方验收，各种管道排水通畅，无堵塞； 5、XX环卫设施 小区内有垃圾中转房一座，建筑面积XXm2，住宅及商铺每幢配垃圾桶XX只，共有垃圾桶XX只。 6、XX监控设备及室外路灯 小区一、二期工程配套监探探头XX个点，监控中心设于主门卫，配有存储容量XX硬盘录象机一台，经双方验收图象清晰，使用正常；一、二期室外工程共有路灯XX盏，智能控制箱一座，经双方验收，使用正常； 7、给水、供电、天然气公用设施 小区一、二期给水接入市政自来水管网，供电设10千伏开闭所一座，800KV箱变XX台，250KVXX台，管道天然气从位于XX接入小区，小区内设调压站一座，各项公用设施运行正常，维修及保养按相关法规要求均已移交各相关单位XX来水公司、供电局、天然气公司等专业单位； 8、公共及共用部位 一、二期XX幢住宅及XX幢商铺的公共楼道、屋面等经双方验收，符合相关规范要求； 甲乙双方就如上事项对XX的一、二期工程共用部位、公用度设施、设备进行认真的检查、验收、移交完毕，本协议经甲乙双