2019 重庆主城区房地产市场月报 2019年3月 重庆世联君汇·市场部 调控 经济 市场 土地 目录/Contents 01政策资讯 02土地市场 03房产市场 04楼盘监控 05后市预判 政策资讯 PART 1 ◆宏观政策环境 ◆重庆热点资讯 世联君汇两会定调房地产政策：继续因城施策，维稳为主 3月5日上午，国务院总理李克强在十三届全国人大第二次会议上作政府工作报告。 深入推进新型城镇化 坚持以中心城市引领城市群发展。抓好农业转移 人口落户，推动城镇基本公共服务覆盖常住人口。1 4 3 2 5 6老旧小区改造提升 城镇老旧小区量大面广，要大力进行改造提升， 更新水电路气等配套设施，支持加装电梯，健全 便民市场、便利店、步行街、停车场、无障碍通 道等生活服务设施。 稳健的货币政策要松紧适度 稳健的货币政策要松紧适度，广义货币 M2和社会融资规模增速要与国内生产总 值（GDP）名义增速相匹配，以更好满 足经济运行保持在合理区间的需要。 2019年定调房地产 更好解决群众住房问题，落实城市主体责任，改 革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市 场平稳健康发展；稳步推进房地产税立法。 继续推进棚改 继续推进保障性住房建设和城镇棚户区 改造，保障困难群体基本居住需求。 稳步推进房地产税立法 深化财税金融体制改革。加大预算公开 改革力度，推进中央与地方财政事权和 支出责任划分改革。健全地方税体系， 稳步推进房地产税立法 当前房地产市场进入新阶段，市场预期正回归理性。未来政府考虑更多的是“平稳健康”的问题，调控将更 为注重落实城市主体责任；随着“一城一策”深入实施、房地产税立法的稳步推进、有效供给体系逐步完善 等，促进房地产市场平稳运行的长效机制方案进入稳妥实施阶段。 世联君汇保持调控政策连续性和稳定性，房地产税受到广泛关注 3月1日 两部门：3月起正式实 施建筑工人实名制管理 办法 3月7日 国家发改委负责人： 将研究居民增收三年 行动方案 3月8日 房地产税立法进展： 全国人大称今年制定 3月1日 发改委：鼓励地方政府 盘活闲置土地，用于物 流用途 3月6日 71家房企近半数净利下 滑，机构称今年将是地产” 小年” 3月8日 今年不提“房住不炒”， 不意味着放松调控 3月11日 国务院：2020年底前 不动产登记办理压缩至 5个工作日内 3月12日 住建部：保持政策连续 性和稳定性，防止楼市 大起大落 3月14日 全国人大财经委：尽快提 出房地产税法提请审议时 间安排 3月17日 2018年全国土地地收入 6.51万亿创新高 3月19日 全国共发现16.8万个“大 棚房”，其中八成已经完 成整改 3月19日 楼盘赠送面积来自“阳台 改卧室”，涉嫌违规“偷 面积” 3月20日 官方11天六提房地产税， 专家称不会增加居民税负 3月23日 国资委严控央企非主业 投资，加大企业战略规 划管理力度 3月26日 税务、住建等12部门不 动产登记信息年底前共 享 3月26日 教育部：片区学区确定 后应在一段时间内保持 相对稳定 3月29日 社科院：今年2月较多 城市房价出现试探性 上涨