2012年重庆市主城区房地产市场报告
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宏观经济及调控政策
2012年宏观政策汇总
2011年已出台最严厉调控政策（限价、限购），调控至今，除了延续之前的政策以外，在楼市调控上各部委反复强调坚持楼市调控巩固调控成果，并没有新政策出台。而地方政府迫于经济增长压力频频微调楼市政策，探寻调控底线。另一方面，上半年我国经济增速回落明显，为稳增长，央行2次下调存准金率，1次下调存贷款基准利率，实施稳健货币政策。

一再强调坚持调控，巩固调控成果
除延续前期政策外，无新政策出台
2次下调存准金率，1次降息，释放流动性，稳增长成为重心
各方资源保证保障房建设，重抓保障房
土地出让再限制：容积率不低于1.0，禁毛地出让
各地方政府微调楼市
全国近40城市出台楼市新政，超八成地方新政获得通过或者被默许，触及限购、限价、支撑或变相支持投资类需求的政策均被叫停。

被叫停的楼市新政
NO.1
时间：2011年10月
事件：3类人群取消限购的佛山新政
NO.2
时间：2011年11月
事件：“放松对购房者的资格审查”的成都新政
NO.3
时间：2012年2月
事件：免契税还能享受财政补贴的芜湖新政
NO.4
时间：2012年2月
事件：“居住证满三年可买二套房”的上海新政
NO.5
时间：2012年2月
事件：称放松限价令仅为试行的中山新政
NO.6
时间：2012年5月
事件：公积金余额不足可补缴的重庆新政
八招让地方新政“过关”
NO.7
时间：2012年6月
事件：首套房认定标准“认房不认贷”的河南新政