老龄人口的迅速增加给我国社会保障事业带来巨大的压力,为减轻未来社会的养老 负担,着力解决大多数人的养老问题,不断的提高老年人的生活质量,必须大力发展各 种养老模式,而基于长期以来传统模式明显不能满足于现在社会的养老需求,探索新型 的养老模式势在必行。养老社区即是改善家庭养老的非专业性和机构养老的情感缺失等 弊病的同时,也可以减轻医疗机构负担的一种新型的养老方式。本文对养老社区的发展 前景进行展望,对其运作机理进行了理论探索和可行性研究,意在说明养老社区在将来 必能成为人们普遍接受和认可的一种新型养老方式选择,具有重要的现实意义。 首先,在进行养老理论梳理的基础上,本文对我国传统的三种养老方式进行了对比 分析,得出现有养老方式不能满足人们日益增长的养老需求的结论,由此引出养老社区 是一种弥补了以往养老模式的不足的新型养老方式。 其次,报告通过总结国内和国外养老社区的发展状态,对我国养老社区的运营方法 进行了设想,并且对目前存在的条件做出可行性分析。 最后,基于上述内容研究的基础之上,在承认养老社区在我国具有可行性的同时, 客观的分析了未来即将面临的不利因素,指出要将养老社区发展好还需要注意的关键因 素,综上内容,对养老社区的大好发展前景做出展望。. 关键词:养老方式,养老机构,养老社区 ABSTRACT The number of the aging made our country under serious pressure from serving them. We have to develop many kinds of serving aging model to solve this serious problem ’and improve the quality of their lives,we also need to find new ways,such as aging community. Aging community could improve and revamp the problem of serving the aging on family and aging institution. As we know,old people who lives in family can't be taken good care of, and they can't receive emotional care in aging institutions. The paper tried to explain the meaning of the aging community to our county, do some research on the mechanics of development prospects and analyze feasibility of it. We forecast that aging community must be popular in our country. Firstly, the thesis contrast three kinds of aging model on the basis of related aging theories,and conclude that the existing aging serving model can't satisfy the increasing demand of aging people, and aging community could do it. Secondly, the thesis introduces the developing experience of aging community of foreign country and the developed aging community of our country. The summarized experience inspire us how to build and develop our future aging community. Last but not least, on the basis of the above concepts, the paper inflects the significance of aging community, and at the same time, analyzes the adverse factors and the key factors of it. At last, the thesis makes an outlook of the aging community's bright future. Key words: Model of serving aging, aging institution, aging community 目录 mm i ABSTRACT ii m-m绪论 i 1. 1研究背景和意义 2 1.2研究思路和方法 3 1. 2. 1研究思路 3 1.2. 2研究方法 5 1.3文献综述 5 第2章养老社区及相关理论 12 2. 1养老瓶概述 12 2. 2养老社区相关理论 14 2. 2.1需求层次理论 14 2. 2. 2社会嵌入理论 14 2. 2. 3福禾!J多元理论 15 第3章国内外养老社区的现状 16 3.1国内现有的主要养老方式 16 3. 1.1家庭养老 16 3. 1.2社区照顾 16 3. 1. 3机构养老 17 3.1. 4小结 3.2国内己建成养老社区现状 3. 2.1北京“东方太阳城”老年社区 3. 2. 2上海“亲和源”老年社区........ 3. 2. 3小结 3. 3新近投资养老社区项目介绍 3.3.1 “泰康之家”方案介绍 3. 3. 2卓达集团方案介绍 3. 3. 3小结 3.4国外养老社区现状及启示 3. 4. 1国外养老社区典型案例介绍..... 3. 4. 2启示 第4章养老社区的运行设想 4. 1建设模式 4. 1.1定位 4. 1.2空间布局及选址 4. 1. 3设计理念 4. 2经营模式 4. 2. 1入住模式 4. 2. 2服务模式 4. 3筹资模式 33 4. 4养老产业链的配合 36 4. 5政府责任 37 第5章养老社区运行的可行性分析 39 5.1现实可行 39 5. 1. 1老龄化压力 39 5.1. 2就业压力 40 5. 1.3城市发展需要 40 5. 1. 4国内外养老社区建设的经验积累 41 5. 2政策可行性 41 5.3小结 43 第6章对我国养老社区的前景分析 44 6.1 碍S素分析 44 6. 2关键因素分析 45 6. 3未来展望 46 结论 48