经纬9城记——宜昌 经 天 纬 地 市 场 研 发 部 出 品 宜 昌 月 报 - 1 0 月 刊 土地市场 ?10月宜昌土地成交2宗，土地成交面积约合9.5万方，成交金额约合2.9亿元；土地供应2宗，供 应面积约合0.6万方； ?10月住宅成交面积13.56万m?，成交均价8164元/m?，量价齐升。 ?10月7个项目推盘9次，?合计1678套房源入市； ?11月预计12个楼盘开盘或加推房源，伍家岗区为供应主力； 市场走势 动态市场 （本资料仅供内部参考，不作为事实依据） 数据来源：经天纬地数据平台； ?由于宜昌严格政策要求，8月、9月大量准备入市房源因工程进度未达到预售条件而未入市。进入 10月，部分楼盘进度达标相继加推，新房源不断入市。本月宜昌楼市整体量价齐升。 ?土地市场供不应求，成交量较低； 经纬观点 ?宜昌市住建委取消房地产开发项目竣工交付使用备案，交房将提前； ?《宜昌市禁止违法建设管理办法》11月1日起实施；本月热点 成交套数 商品住宅成交套数：1168套 环比：43.84% 同比：-47.41% 成交面积 商品住宅成交面积：13.56万㎡ 环比：52.69% 同比：-47.86% 成交均价 商品住宅成交均价：8164元/㎡ 环比：474% 同比：27.91% 10月成交市场数据汇总：量价齐升，成交量环比大幅上升； （本资料仅供内部参考，不作为事实依据） 01本月热点 （本资料仅供内部参考，不作为事实依据） 本月看点一：宜昌市住建委取消房地产开发项目竣工交付使用备案，交房将提前； 10月15日，宜昌市住建委发布《关于取消房地产开发项目竣工交 付使用备案事项的通知》， 据《通知》取消“房地产开发项目竣工交付使用备案”事项后， 房地产开发项目依照《建设工程质量管理条例》的规定验收，验收合格 后方可交付使用，建设单位凭竣工验收备案表等资料办理不动产登记等 其它有关手续。据悉，此举实行后，可至少提前1个月交房。 本月热点土地市场市场走势动态市场 （本资料仅供内部参考，不作为事实依据）