0808地块—BABY心世界 一、项目案名及LOGO 二、 BABY心世界价格策略 三、 BABY心世界促销组合策略 四、 BABY心世界销售推广策略 推广篇 一、案名及LOGO设计 BABY 心 世界 金黄的五角星图案就像孩子的笑脸一般灿烂明媚，让人心生爱怜， 孩子的心灵是最纯洁的，我们致力于为孩子打造一个属于他们的心灵天堂。 英文的宝贝发音既容易上口又体现出本项目的时尚感 金黄的五角星图案就像孩子的笑脸一般灿烂明媚，让人心生爱怜， 孩子的心灵是最纯洁的，我们致力于为孩子打造一个属于他们的心灵天堂。 金黄的五角星图案就像孩子的笑脸一般灿烂明媚，让人心生爱怜， 金黄的五角星图案就像孩子的笑脸一般灿烂明媚，让人心生爱怜， 金黄的五角星图案就像孩子的笑脸一般灿烂明媚，让人心生爱怜， 金黄的五角星图案就像孩子的笑脸一般灿烂明媚，让人心生爱怜， 世界 金黄的五角星图案就像孩子的笑脸一般灿烂明媚，让人心生爱怜， 心 世界 金黄的五角星图案就像孩子的笑脸一般灿烂明媚，让人心生爱怜， BABY 心 世界 金黄的五角星图案就像孩子的笑脸一般灿烂明媚，让人心生爱怜， 二、价格分析 （一） BABY心世界整体定价策略 （二） BABY心世界营销过程定价策略 （三） BABY心世界时点定价策略+价格调整策略 （一） BABY心世界总体定价策略——低价策略 楼层 均价 首层 街铺2.2万元/㎡，内铺2万元/㎡ 二层 15000元/㎡ 三层 12000元/㎡ 四层 8000元/㎡ 策略目标：以较低价格吸引投资者和购买者,通过一批性价比较高的商铺来吸引客户，造成良好口碑影响，以迅速打开销路，提高市场占有率。 东门天下商业推广思路 （二） BABY心世界 全营销过程定价策略—低开高走 注：针对现有价格表，将压力较大 的3－4层商铺价格适当降低，造成热销，以迎合市场、客户需求，为项目蓄势。在项目后期，将价值较高的1－2层商铺价格适当提高，已达到开发商快速回笼资金的目的。 提价3000左右 降价2000左右 （三） BABY心世界时点定价策略+价格调整策略 销售方式：“产权式”返租模式，返租10年,每年固定比例，合计返租80%，以引起市场反响。 开盘当日现场认筹的客户，总价上一次性减3万元，第二日认筹的减2万，第三天减一万，第四天减5000，第五天减3000，至第五天截止。 三、 BABY心世界促销组合策略——广告+公共关系 - 本资料来自 www.m448 - 8 国际儿童摄影展 在大众媒体公开征集作品 参赛者均可获得特制纪念品 参赛作品将在 项目围墙上定期展示 优胜者作品可获得户外媒体及网站发布 公关活动 - 本资料来自 www.m448 - 9 国际Baby party-世界有爱