2005年XX城市规划宣传建议案


背景及目标
2004年11月15日，XX市政府投资2500万元的城市规划国际招标成果在新城区图书馆展出，城市规划国际招标成果展及报纸、电视媒体的报道等规划宣传已初见成效。2004年12月28日由《XX日报》及XX电视台主办，新区各大发展共同商参与的“规划改变未来——XX新区发展论坛”及配合的一些媒体宣传，启动了民间及发展商对新区（核心区）的关注。2005年1月，XX章江南岸核心区控制性规划已编制完成，并与XX城市配套公建计划将在春节前后通过审议。
自2003年以来，市政府已经陆续投资数十亿建成了包括市政中心、体育中心、图书馆、综合行政服务中心；黄金广场；及道路、市政管网等一系列配套公建设施，并且正在逐步把行政办公机构大部迁移到新区（核心区）。商业中心、医院、学校等生活配套工程建设也如火如荼。
新区的发展需要政府的引导。新区的发展应首先从房地产的发展开始，带来新区土地增值，使政府获得更大价值的土地资产。
新区房地产的发展可以引导和创造人气，吸引工业、商业、服务业、文化、教育等行业进驻，从而拉动城市产业和城市经济发展，产生更多的就业机会和税收。
新区房地产发展将拉动相关产业的发展，使XX经济发展驶入快车道。
本届政府是有远见、有魄力的，前期工作业绩斐然，在规划成果方面也作了一些积极宣传并取得了一定的成果。但由于XX历史悠久，人民观念落后于发达地区，市民对规划和新区（核心区）依旧存在以下方面的认识差距：
1、长时间居住在XX河套内老城区，章江南新区被认为是“河套外”的郊区观念；
2、虽然认同新区（核心区）发展大势，但是对新区的生活价值和将给生活带来的改变认识不足，对新区的建设项目和计划还不够了解，概念模糊；
3、认同城市规划国际招标的做法，但对规划成果和城市生活的联系了解不足；
由于市民对规划和新区认识上的差距，导致政府和地产商对新区土地价值的认识有所顾虑，如何启动新区房地产开发建设，实现规划给城市带来的价值提升成了政府的重要课题。我们建议应将政府工作取得的国际先进规划成果和新区发展规划向全体市民营销，获得全社会的认同和支持，从而达到经营城市、经营新区的目的，树立政府在城市经济发展中的主导地位。所以，确定一个好规划的同时宣传规划、推广新区（核心区）的工作应同步进行。
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