文本描述
声明
本人郑重声明我所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研
究成果。尽我所知，除了文中已经标明引用的内容外，本论文不包含其他个人或集体已经
发表或撰写过的研究成果，也不包含本人或其他人在其它单位已申请学位或为其它用途使
用过的成果。与我一同工作的同志对本研究所做的所有贡献均已在论文中作了明确的说明
并表示了致谢。
申请学位论文与资料若有不实之处，本人承担一切相关责任。
论文作者签名日期：如
关于学位论文使用授权的说明
本人完全了解西安建筑科技大学有关保留、使用学位论文的规定，即：？学校有权保留
并向国家有关部门或机构送交学位论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅；学校
可以公布学位论文的全部或部分内容，可以采用影印、缩印或者其它复制手段保存学位论
文。
■
（保密的论文在论文解密后应遵守此规定）I
论文作者签名指导獅签名日期》
－V＊
本人授权中国学术期刊（光盘版）杂志社、中国科学技术信息研究所等单位将本学位论
文收录到有关“学位论文数据库”之中，并通过网络向社会公众提供信息服务。
因某种特殊原因需要延迟发布学位论文电子版，同意在□—年／□两年／□三年以后，在
网络上全文发布。（此声明处不勾选的，默认为即时公开）
论文作者签名指导教师签日期
注：请将此页附在论；＾首页。
西安建筑科技大学MBA学位论文
基于故障树的HXEK房地产企业内部风险控制研究
专 业：MBA
硕 士 生：唐俊
指导教师：骆正山 教授
摘要
近年来，随着国内住房需求的快速增长，房地产行业内部的竞争正在日益加
剧，而其中，运营成本和内部风险控制已经成为各个企业长期保持竞争优势的关
键性环节和决定性因素。房地产企业只有通过加强其内部风险控制能力，充分降
低管理成本，才能提升企业的竞争力。因此，对房地产企业进行内部风险研究并
基于研究成果探讨风险控制方法，对于整个行业的理性发展和有序竞争具有重要
的理论和现实意义
论文紧密结合我国房地产行业的特点，通过现场数据调研，以HXEK房地
产集团作为研究对象，综合运用文献分析、定量与定性分析等方法，对HXEK
房地产企业内部风险进行了深入而系统的分析；运用故障树、鱼刺模型分析等方
法分析HXEK房地产企业内部风险因素；同时以德尔菲法为基础识别企业的内
部风险，并运用AHP法确定其权重，进而完成内部风险因素的排序，从而确定
风险等级，并针对不同风险等级制定相应的控制措施；最终提出了一个适合于应
对HXEK房地产企业风险的方案，从而为企业的决策者提供了可靠的数据分析
支持。不仅如此，对于企业内部风险控制体系的优化和改进也具有一定的借鉴意
义
由于时间仓促，论文对于房地产行业内部风险的定量分析以及构建内部风险
控制评价体系等方面还需要进一步的完善，论文中所涉及到的分析和论证方法在
某种程度上也存在自身的局限性，在对风险因素进行识别和风险分析的过程当中
也可能存在着一些遗漏，除此之外，风险应对的方法还需要进行更加深入的深化，
这也是后续将致力于与研究的问题
关键词：HXEK房地产企业；内部风险控制；模型分析；风险应对；对策建议
西安建筑科技大学MBA学位论文
Research on internal risk control of HXEK real estate
enterprise based on fault tree
Major: MBA
Master student: Tang Jun
Instructor: Luo Zhengshan Professor
Abstract
In recent years, with the rapid growth of domestic housing demand, the
competition within the real estate industry is increasing. Among them, the control of
operating costs and internal risks has become a crucial link and a decisive factor for
each company to maintain its competitive advantage over the long term. Real estate
companies can only enhance their competitiveness by strengthening their internal risk
control capabilities and fully reducing their management costs. Therefore,
strengthening the internal risk control and research of real estate companies has
important theoretical and practical significance for the rational development and
orderly competition of the entire industry.
The paper closely combines the characteristics of China's real estate industry,
through field data research, using HXEK real estate group as the research object,
comprehensively using literature analysis, quantitative and qualitative analysis, and
other methods to conduct an in-depth and systematic analysis of HXEK real estate
company's internal risks; Tree, fishbone model analysis and other methods are used to
analyze the internal risk factors of HXEK real estate companies. At the same time,
Delphi method is used as a basis to identify internal risks of enterprises and their
weights are determined using AHP method. Then the ranking of internal risk factors is
completed to determine the risk level. Corresponding control measures are formulated
for different levels of risk; finally, a solution suitable for responding to HXEK real
estate business risk is proposed, which provides decision-makers with reliable data
analysis support, Not only that, but also for the optimization and improvement of the
internal risk control system of the company.
Due to the rush of time, the paper needs further improvement in the quantitative
西安建筑科技大学MBA学位论文
analysis of internal risks in the real estate industry and the construction of an internal
risk control evaluation system. The analysis and demonstration methods involved in
the paper also have their own limitations to some extent. There may be some
omissions in the process of identifying risk factors and risk analysis. In addition, the
methods of risk response need to be further deepened. This is also the issue that will
be followed and researched.
Keywords: HXEK real estate enterprise; internal risk control; model analysis; risk
response; countermeasures and suggestions。
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