1号地块C区(01-07地块)指标表

1.项目概况
项目名称 招商前海自由贸易区一期项目 用地单位 招商局
宗地号 1号地块C区(19-01-07地块) 用地位置 前海自由贸易区
2.主要技术经济指标
建设用地面积 ㎡ 9550 总建筑面积 ㎡ 71746
计容积率建筑面积 ㎡ 55646 容积率/规定容积率 5.82/5.51
地上规定建筑面积 ㎡ 52595 不计容积率建筑面积㎡ 16100
地上核减建筑面积㎡ 0 地下规定建筑面积 5405
地上核增建筑面积㎡ 3051 地下核增建筑面积 10695
建筑基底面积㎡ 5152 建筑覆盖率（一/二级） 65%/25%
绿地面积㎡ 2007 绿化覆盖率 16.8%
最高高度 m 98.4 最大层数（地上/下） 29/2
停车位 （辆） 243 公共停车位（地上/下）辆
3.本期建筑面积及分配 建筑功能 建筑面积㎡
规定 核减 合计
总建筑面积㎡ 计容积率建筑面积㎡ 计规定容积率建筑面积㎡ 商业 13955 0 13955
商务公寓 38640 0 38640


地上核增建筑面积㎡ 城市公共通道 2874
架空绿化休闲 177


不计容积率建筑面积㎡ 地下规定建筑面积㎡ 地下商业 5405


地下核增建筑面积㎡ 地下室 10695


4.本期地上建筑分栋指标
栋号 高度 层数 规定功能 规定面积㎡ 核减面积㎡ 核增功能 核增面积㎡
T3 98.4 29 公寓 19972 0 0 0
合计 19972 0 0 0
T4 98.4 29 公寓 18668 0 0 0
合计 18668 0 0 0
商业 26.4 5 商业 13955 0 城市公共通道 2874
架空绿化休闲 177
合计 17006





1号地块B区(01-06地块)指标表 1号地块B区C区(01-06地块,01-07地块)指标表

1.项目概况 1.项目概况
项目名称 招商前海自由贸易区一期项目 用地单位 招商局 项目名称 招商前海自由贸易区一期项目 用地单位 招商局
宗地号 1号地块B区(19-01-06地块) 用地位置 前海自由贸易区 宗地号 1号地块B区C区(01-06地块,01-07地块) 用地位置 前海自由贸易区
2.主要技术经济指标 2.主要技术经济指标
建设用地面积 ㎡ 10414 总建筑面积 42629 建设用地面积 ㎡ 19964 总建筑面积 114375
计容积率建筑面积 ㎡ 23282 容积率/规定容积率 2.24/1.69 计容积率建筑面积 ㎡ 78928 容积率/规定容积率 3.95/3.5
地上规定建筑面积 ㎡ 17560 不计容积率建筑面积 19347 地上规定建筑面积 ㎡ 70155 不计容积率建筑面积 35447
地上核减建筑面积㎡ 0 地下规定建筑面积 6575 地上核减建筑面积㎡ 0 地下规定建筑面积 11980
地上核增建筑面积㎡ 5722 地下核增建筑面积 12772 地上核增建筑面积㎡ 8773 地下核增建筑面积 23467
建筑基底面积㎡ 6637 建筑覆盖率（一/二级） 65%/0 建筑基底面积㎡ 11789 建筑覆盖率（一/二级） 65%/25%
绿地面积/折算绿地面积㎡ 2042 绿化覆盖率 15.7% 绿地面积/折算绿地面积㎡ 4049 绿化覆盖率 16%
最高高度 m 29 最大层数（地上/下） 29/2 最高高度 m 98.4 最大层数（地上/下） 29/2
停车位 （辆） 178 公共停车位（地上/下）辆 停车位 （辆） 421 公共停车位（地上/下） 辆
3.本期建筑面积及分配 建筑功能 建筑面积㎡ 3.本期建筑面积及分配 建筑功能 建筑面积㎡
规定 核减 合计 规定 核减 合计
总建筑面积㎡ 计容积率建筑面积㎡ 计规定容积率建筑面积㎡ 商业 17560 0 17560 总建筑面积㎡ 计容积率建筑面积㎡ 计规定容积率建筑面积㎡ 商业 31515 0 31515
商务公寓 38640 0 38640


地上核增建筑面积㎡ 城市公共通道 5466 地上核增建筑面积㎡ 城市公共通道 8340
架空绿化休闲 256 架空绿化休闲 433


不计容积率建筑面积㎡ 地下规定建筑面积㎡ 地下商业 6575 不计容积率建筑面积㎡ 地下规定建筑面积㎡ 地下商业 11980


地下核增建筑面积㎡ 地下室 12772 地下核增建筑面积㎡ 地下室 23467


4.本期地上建筑分栋指标
栋号 高度 层数 规定功能 规定面积㎡ 核减面积㎡ 核增功能 核增面积㎡
商业 26.4 5 商业 17560 0 城市公共通道 5466
架空绿化休闲 256
合计 23282













































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