世界海派居住报告 福佳地产·大连湾项目策略构想 人类从诞生的那一刻起，就从未放弃对 海洋 的追求从海洋衍生出陆地，从村落进化到城市，因为海洋，孕育了人类的文明而且从未停止因为海洋，大连激情穿越了无数梦想与荣光 任何时代，海洋都引发着社会的文明与进步！任何社会，都有世界海派群体创导着方向与未来！ 沟通之前...... 广告公司作为创意服务商，为项目提供沟通端的传播策略/执行构建。 我们相信，福佳集团需要的不仅仅是一套广告方案，更是如何迅速营建品牌并实际促进销售的答案。 基于此，悟石天下作为综合性广告机构，将充分发挥对于传播系统的整合能力，制定出实效的销售策略，传播策略、公关策略及品牌，最终达成福佳集团在大连湾的品牌理想。 悟石天下为项目所作的基础功课 组织专案团队赴大连与大连福佳公司沟通项目 专案团队考察大连地产市场/代表项目/周边项目 由策划部和创意团队进行项目定位的合议与讨论 深化解读项目的开发价值与大大连城市发展战略的互动关系 关注城市运营理念，研究大连湾城市升级与产经格局演进趋势 实施品牌定位/市场定位/传播规划等基础面平台作业 对可能签约的后续工作和团队作出预先安排 … 大市场解读 大 大连的理想...... 从纽约到巴黎，从上海到北京，每一个国际化大都市的辉煌，都来 自于城市自身的不断进化；每一个大城市的伟大之处，就在于他们 理想的脚步走在了别人的前面！ 不同的城市，同样伟大的理想！从来都是大连看世界，大连走向世 界，谁来改写这个历史？谁来实现大连的新城市理想！ ——天演大势，大大连的理想，即将启航！ 每一次城市蓝图的描绘，都将托起一个地域的辉煌和未来 西拓北进，大连城市功能演进与城市格局升级的强劲动力！ 立足大连1.38万平方公里地域，揭幕大大连国际化都市的序曲 城北生活港从此诞生，塑造未来湾居理想生活的方向！ 城市向北，生活向北 福佳项目解读 本地品牌风声水起，外来开发商大举进军（通过拿地后独立开发或与当地地产企业合作），大连市场迎来地产战国时代。 外来地产大鳄的大连战略，俨然将大连作为进军东北的桥头堡。 外来地产大鳄带来高质量精品楼盘的同时，品牌化策略激战正酣。 解读福佳品牌之前，让我们先来了解大连市场地产品牌概要： ——本土地产巨头：万达、新星、圣岛、锦绣、福佳等 ； ——外来地产大鳄：万科、华润、鲁能、沿海、中远等； 福佳项目解读1 福佳品牌论 一、福佳品牌现状： 2000年12月，福佳集团首个地产项目，府佳家园，实现了“当年施工、当年入住、当年配套齐全”的骄人业绩。 2003年7月，福佳集团首个商业项目，东北地区最大的商业集合体——福佳·新天地购物广场正式奠基，2004年完成整体建设与招商工作， 2005年1月28日正式开业运营，迅速带动大连西部商业繁荣。 2005年12月，福佳大化项目正式立项，预计于2008年9月开车投产，届时将填补中国民营石化空白，创造中国民营石化第一家的惊人奇迹。 2007年3月，大连福佳企业集团有限公司正式更名晋级为福佳集团有限公司。 2007年9月8日，福佳集团正式成为达沃斯“世界经济论坛”成长型企业签约会员 七年一剑，凭借超人的气魄和雄厚的实力，为实现中国百强目标，飞速发展的福佳集团自成立始创造了一个又一个传奇，又一个新的传奇在这里即将得到延续 福佳项目解读1 福佳品牌论。