致
卓达集团天津公司
之
武清中国养老社区项目
商务报价函
2010年02月24日
目 录
第一章前 言 3
第二章顾问工作目标及服务价值 4
一、顾问工作目标 4
二、顾问运作关键点及服务价值 4
第三章顾问服务内容及方法 6
第四章项目服务周期及顾问费用 11
第五章项目组织及人员安排 12
第六章项目工作流程及质量保证体系 13
第七章结语 15
第一章 前 言
首先非常感谢贵司对我司的信任，使得我司有机会就贵司拟开发之武清中国养老社区项目事宜，提供专业的顾问研究服务
我司亦抱有最大的合作诚意，遵循专业的顾问职业道德水准，承诺以华高莱斯国际地产顾问（北京）有限公司所有可以调动和可能动员的资源，为贵司武清中国养老社区项目提供最有决策参考价值与实际操作价值的项目顾问服务
本商务报价函即为我司根据贵司项目特点，考虑贵司项目的实际需求，结合我司以往类似项目的顾问经验，所制定的一份具有针对性的顾问工作框架性文件。藉此文件，贵司可以通过我司拟定之研究架构，根据贵司实际需要，选择目前最急需的顾问服务阶段
如果有机会与贵司合作，我们将在如下研究思路的基础上，通过科学的组织与研究，迅速展开深入系统的研究工作，最终提出一套适合贵司项目运作的操作案
真诚希望有机会与贵司进行愉快合作！
华高莱斯国际地产顾问（北京）有限公司 2010年02月24日
第二章顾问工作目标及服务价值
一、顾问工作目标
根据我司对于贵司目前提供之武清中国养老社区项目的概要性资料的理解，我司拟本次顾问工作目标如下：
明确本项目养老市场的辐射范围与可吸纳市场的真实发展状况，并细分市场需求，明确项目的目标市场；
结合目标市场的需求特征，从家庭功能再造、亲情意识重塑和生命活力补给三个理念层面，构建项目的整体开发思路和框架，提出项目各期养老功能的定位与实施的协同模式；
深度研发首发用地特点、开发需求与贴合市场需求特点，提出与之相对应的产品供给类型；
挖掘社区组织上空间意象和环境氛围的适老活跃因素，融心理健康理念于产品定位；
采取实现自主活力的。