销售回顾策略思考营销攻略推广攻略展示攻略推售攻略 SP攻略本次报告结构 翰宇天悦基础指标占地面积 1300亩建筑面积 120万㎡容积率 3.0绿化率 30.01%物业费用住宅1.75元/㎡·月商业2.1元/㎡·月装修状况 毛坯在售楼层状况 11栋32-33层高层物业类别 住宅、商铺交房时间 2014年底项目概况已推未推 销售回顾1.预热期 2.认筹期 3.公开发售 4.持销期 5.保温期 6.清盘期2013.4.8 2013.5.11 2013.5.25 至今1、一期一批整体销售总结：前期蓄客约1200组，共推出房源802套， 2013年5月25日开盘至今，共销售约740套，去化率达到92%，总销金额 约7亿，整体成交均价8500元/㎡亮相 认筹 开盘 2、推售情况：目前主要进行一期一批的剩余房源的推售工作，去化速度良好， 至今实现92%推案去化率 1#3# 4# 5#6#香榭湖推售时间 2013年5月25日 小计推售楼座 1#、3#、4#、5#、6# /户型 两房 三房 四房 /面积段（㎡）86-90 110-137 137-143 /推售套数 336 434 32 802推售均价（元/㎡）8400 8500 8800 8500已售套数 320 388 32 122去化率 95% 89% 100% 92%销售回顾。。。。。。