本报告是严格保密的
可供选择的酒店类型1
酒店定位论证2
建议打造方向3
经营测算评估4
报告提纲
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酒店一般分为经济型酒店、星级酒店、精品特色
酒店、会议中心酒店、旅游观光酒店等
酒店物业
经营分类
根据酒店物业的星级标准、配套设施、经营规模等一般经营打造
方向主要可分为下几种：
经济型酒店
五星级酒店
精品酒店
投资少，易于经
营，投资有保障
提升项目档次
及开发商影响力
投资少，收益
快，档次中等
档次较低，
不利于项目形象
体量大，投资高
经营风险大
影响力有限
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酒店物业
情况介绍
经济型酒店
五星级酒店
精品酒店
经济型酒店规模、配套要求适中，经营风险低
主要客群为中低端商旅人员
u经济型酒店：砍掉传统星级酒店中如大型餐饮、桑拿、浴池、
KTV等投入与营运成本高但利用率低的配套设施，集中精力经营
客房，成为专业的住宿场所
u目前国内经济型旅馆的主要代表有锦江之星、如家快捷等，主要
客群为背包客、旅行团和部分商务人员
u客房设计：简洁、干净
u经营面积：一般为4000—6000平方米
品牌经济型连锁酒店的优点——降低运营风险
1、直接分享其品牌的信誉度与资源（旅行社等方面）；
2、全程指导酒店的装修及后续经营，获取较成熟的管理经验
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经济型酒店
五星级酒店
精品酒店
约100间
60-200
约60-100间
约100间
约100间
房间数量
5000 ㎡
4000-6000
㎡
3000-
10000 ㎡
5000 ㎡
3000—
6000 ㎡
面积
广州
美国
美国
上海
北京
总部
已经拥有110家开业
或已经签约的酒店
速8
近200家格林豪泰
超过300家7天连锁
连锁旅馆110家锦江之星
经济型酒
店客房面
积以20-
50平方米
为主
有92间直营店、20
家特许经营酒店及6
家市场联盟店
如家
房间面
积
分店数量名称
经济型酒店一般发源于国内一线城市, 连锁规模在100-300
家不等, 酒店客房基本在100间左右,面积5000平方米左右，体
量较小.
酒店物业
品牌
经济型酒店代表案例：如家、七天、锦江之星等。。。。。。。。。