中海八里台项目2013年推广案 —— 深度传播创世纪呈现 ——
PART-1：项目如何定位出位？
人尽皆知的八里台，人尽皆知的师大原址；人尽皆知的水上、天塔、天南大； 三区交汇，最近的距离内笼络着最好的城市资源---谁都知道生活的话，这里太方便！！ 西南水上东北五大道，新老权贵区通过这连接---谁都知道“绝版”的分量！！
I-土地不可复制 II-时代没有之一 III-经典到处都是
13026元/㎡天价地王，一度震撼；中海地产打造23万㎡的城市综合体；难得一遇的纯城居别墅；堪称城市榜样的低密度豪宅；纯粹的英式建筑；纯粹的法式园林……
SIG将从三个角度梳理旷世的价值体系
I-物理价值 II-心里价值III-品牌价值
八里台也许不是一个货值最贵的项目，但一定是价值最贵的！ 但是，贵，能否等于无争？
结论-1：
PART-2：项目如何决胜群豪？
2013，天津豪宅战国年！
几点不利：
1-外：集中兑现的杀伤力； 2-内：销售速度的指标要求； 3-场：中海品牌的天津高度

1——怎么和600年的天津PK？ 典型项目——大都会，典型产品特质——大，典型卖点——地段，典型客户语录——不管住不住，起码有一套。 2——怎么和海河情结PK？ 典型项目——海河大观，典型产品特质——水岸生活体，典型卖点——河边的河西，典型客户语录——有可能住， 也可能不住，也要有一套。 3——怎么和水上传统富人区沟通？ 典型项目——万科霞光道五号，典型产品特质——幽静隐贵，典型卖点——水上别墅，都铎建筑。典型客户语录— —错过的都觉得可惜。 4——怎么和梅江新兴富人区沟通？ 典型项目——海逸王墅……
结论-2：
1-压倒性价值的提炼； (案名、定位一语中的) 2-剑走尖锋的推广核心；(有针对性的豪宅思路) 3-中海品牌的全新输出。 (强火药迅速建立市场共识)
PART-3：中海品牌如何落地？
不忘初心，方得始终 这是一个无需推广知名度、无需教化权贵自知的项目 这是一个势必融入豪宅战国，几分天下的项目 当然，这还要是一个继御湖翰苑、北宁湾之后，让大众认识不一样的中海的项目
I-品牌使命----南方共识的豪宅专家向天津的复制 II-价值溢价----地、项目、人的认可一体化且最大化 III-销售速度----有限塔尖人群，战国版图之内何以迅速决策此地？
1-不做纯卖货式的推广！推广销售 1-这是一个没有销售难度的项目——任何人卖这块土地上的东西都能卖的出去，而关键是谁卖和卖给谁的问题！（谁卖决定当下价格，卖给谁决定未来价值） 2-这是一个具有推广、影响力难度的项目——用最好的推广，达到最大的溢价效果，同时配合中海的销售速度和中海的品牌高位落地要求！ （选择更了解天津、中海和土地的广告公司最靠谱） 2-品牌必须和项目谈情说爱！品牌/项目融为一体 1-案名必须是兼顾品牌、土地、项目三全认知，实现字字千金的长远功效； 2-定位必须体现品牌与项目的高度统一；（后面解答） 3-推广线索线上必须品牌搭台，项目唱戏，2013时刻并行。 （同上）
结论-3：
PART-4：项目如何找准客户？
本案特殊的地缘属性、情感属性决定了，我们的客户重叠但多少有别于 星美御、海逸王墅、大都会壹号、海河大观，这一系列我们操作过豪宅的客户群：