青岛写字楼与零售市场概况
2017年第一季度青岛宏观经济概况
戴德梁行
北中国区主要城市经济数据(2016)
青岛宏观经济概况
*人均可支配收入以总收入扣除相关税收和强制性社会保障计算
青岛西安天津沈阳大连
人口（万）920.4871（2015年）1,547（2015年）829.2595.6
面积（市区）
（平方千米）
1,47110,108（2015年）1833,4952,415（2015年）
地区生产总值（亿元）10,011.36,257.217,885.46,7128,150
第三产业生产总值（亿元）5,479.63,827.49,661.32,562.7(2016 Q3)3,162.2（2016 Q3）
失业率3.1%3.4%（2015年)3.5%3.1%2.9%
社会消费品零售总额（亿元）4,104.93,730.75,635.83,985.93,410.1
人均可支配收入（元）43,59830,03234,07439,13538,050
消费价格指数102.5100.9102.1101.7101.9
房地产开发投资
（亿元）
1,369.11,955.82,300.0709.7503.5（2016 Q3）
来源：当地统计局/戴德梁行研究部2
戴德梁行
主要地块成交情况
青岛宏观经济概况
3来源：青岛土地资源局/ 戴德梁行研究部
地块编号竞得方成交时间土地用途区域土地面积(平方米)总价(百万元)容积率楼面价(元/平方米)
HD2017-3014上海红星美凯龙美龙置业有限公司2017-03-08住宅用地青西新区94,424483.5≤3.271,566
QDCYP-2017-2-3青特集团有限公司2017-02-17住宅用地城阳区60,942303.61.0且≤2.02,491
329-322-370203-
029-511-GB00003
济南华能置地有限
公司2017-01-19住宅用地市北区8,655.2301.0≤3.011,595
329-332-370203-
029-511-GB00002
济南华能置地有限
公司2017-01-19住宅用地市北区7,894.0254.2≤2.811,505
HD2016-3170青岛秀坤开发建设有限公司2017-01-23住宅用地青西新区128,302207.6≤1.5651,034
QDCYP-2017-2-2青特集团有限公司2017-02-17住宅用地城阳区30,763167.11.0且≤2.02,560
HD2017-3007青岛海富源房地产开发有限公司2017-02-17住宅用地青西新区32,857152.712,325
QDCYP-2016-27-3青岛青特华城置业有限公司2017-01-19住宅用地城阳区34,706146.41.0且≤2.21,918
HD2017-3013上海红星美凯龙美龙置业有限公司2017-03-08住宅用地青西新区33,802142.8≤2.231,895
QDCYP-2017-2-1青特集团有限公司2017-02-17住宅用地青西新区18,21396.41.0且≤2.02,647
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