长沙写字楼与零售市场概况
2017年第一季度长沙宏观经济概况
戴德梁行
长沙宏观经济概况
华中主要城市经济数据(2017年第一季度)武汉长沙郑州广州
人口（万人，2015年）1,060.7743.1956.91,350.1
市区面积（平方公里）8,569.11,909.91,010.03,843.4
地区生产总值
（亿元，2016年）
11,912.69,323.77,994.119,610.9
第三产业生产总值
（亿元，2016年）
6,294.94,439.54,057.113,445.2
失业率（2015年）3.1%2.6%1.6%2.2%
社会消费品零售总额
（亿元，2016年）
5,610.54,117.43,665.88,706.4
城镇居民人均可支配收入
（2016年）
39,73743,294未发布未发布
消费价格指数
（2016年，上年=100 ）
102.4101.9102.3102.7
房地产开发投资
（亿元，2016年）
2,517.41,260.52,779.02,540.8
数据来源：各城市统计局/戴德梁行研究部整理
戴德梁行
长沙宏观经济概况
主要地块成交情况
地块编号竞得方成交时间土地用途区域土地面积(平方米)总价(百万元)容积率楼面价(元/平方米)
[2016]长土网057号
（恢复挂牌）
长沙龙湖房地产
开发有限公司
2017 Q1住宅芙蓉区68,958.81,453.32.2,2.88,588
[2016]长土网056号
（恢复挂牌）
华润置地(湖南)有
限公司2017 Q1商业、住宅雨花区29,132.6926.9
商业≤5.0
住宅≤3.5
8,154
[2017]长土网002号
旭辉集团股份有
限公司
2017 Q1商业、住宅天心区30,075.7502.8≤3.05,573
[2016]长土网059号
湖南锦达发房地
产有限公司
2017 Q1住宅岳麓区57,795.6433.4≤3.0 2,500
[2016]长土网065号
恒大地产集团长
沙置业有限公司
2017 Q1商业、住宅雨花区24,948.7347.4≤4.03,482
[2016]长土网064号
长沙龙湖房地产
开发有限公司
2017 Q1商业、住宅岳麓区10,031.4311.0≤5.5 5,637
3来源：长沙国土资源局/戴德梁行研究部
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