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租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议：
商铺基本情况
甲方商铺（以下简称该房屋）坐落于：香巴拉大道45号商铺一间
房屋用途
乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进
行任何违法活动。不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品

租赁期限及租金
租赁期限为3 年，自 2014 年 01 月01 日至2017 年 12 月 31日

第四条 租金
该房屋租金为（人民币）2万6千元/年。大写贰万陆仟元整

付款方式
按年付款。乙方应于本合同生效之日向甲方支付一年租金：2万6千元。大写贰万陆仟元整

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第六条维修养护、装修及责任
（1）、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予积极协助

（2）、租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责

（3）、乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责

第七条 合同中止及续租
（1）、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权

（2）、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同

因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉

本协议自签订之日起生效

第十二条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有法律效力

甲方（签章）：乙方（签章）：
甲方代理人： 乙方代理人：
联系电话： 联系电话：
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