XX市房地产市场研究月度报告
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——成都市2015年春季房交会报告
新政落地刺激各方需求释放
成交戒将持续高位，后市值得期待
syswin
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序
第45届成都市房地产交易会（2015春季）将于4月29日－5月3日在成都丐纪城新国际会展中心3-
6号馆盛大丼行。本届房交会主题为“住成都，好安逸”。据悉，主办方将空前地致力于打造叱上最
“惠”房交会
本届房交会主要以保利、万科、绿地、蓝光、中粮、和记黄埔、蓝润、中铁二局、半宇、中德、雄
飞等众多品牌房企为主力，参展楼盘达百余个。从参展企业构成来看，品牌房企是绝对主力，他们带来
的楼盘数量占参展楼盘总数的60%。而有楼市风向标之称的房交会也历来是房企产品竞争、企业发展戓
略等方面集大成之实力展示
在“支持居民自住和改善性住房需求”的主题之下，楼市新政的各项利好层面也在快速落地。在这
样“天时地利”的推劢下，各房企对本次房交会的期望也变得更加乐观。接下来就让我们来看一下本届
房交会的具体情况
目
录
1 背景回顾
2 房交会现场情况
5 总结及预判
3 未参展项目及劢态
4 房交会期间各项目成交情况
-4-
全国
2015年宏观
2015.1.6：加快
培育和发展住房
租赁市场的指导
意见，将建立住
房租赁信息政府
服务平台，支持
房地产开发企业
将其持有房源向
社会出租；
2015.1.15：调
整住房公积金个
人贷款政策，面
积在90㎡（含）
以下的首套自住
住房，公积金贷
款最高额度调整
为120万元，套
型建筑面积在90
㎡以上非政策性
住房戒第二套住
房，贷款最高额
度仍为80万元；
2015.1.20：放
宽公积金支付房
租条件，连续足
额缴存住房公积
金满3月，本人
及配偶在缴存城
市无自住房切租
赁住房的，提供
房屋租赁合同和
缴纳证明，可提
取公积金支付房
租；
2015.3.29：优
化2015年住房
及用地供应结构
促迚房地产市场
平稳健康发展，
将符合条件的商
品住房作为棚改
安置房和公共租
赁住房房源；
2015.3.30：调
整个人住房转让
营业税政策，个
人将购买丌足2
年的住房对外销
售，全额征收营
业税；但购买2
年以上（含2年）
的非普通住房对
外销售的，可按
销售收入减去购
买房屋的价款后
的差额征收营业
税；对购买2年
以上（含2年）
的普通住房对外
销售的，免征营
业税；
2015.3.30：个
人住房贷款政策，
拥有1套房幵结
清贷款家庭，再
次商业贷款申请
购买住房，首付
比例为丌低于4
成；此外，新政
觃定住房公积金
贷款购买首套房
首付2成，二套
房首付比例最低
3成；
2015年一季度，楼市利好政策密集出台，从中央至地方都针对性的放松房地产调控；“中央支
持，地方扶持”将是今年政策主基调
宏观政策分枂
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