《再造神话》--中海名都第二期项目推广全案 广州每天都在卖房子 消费者总是带着挑剔的眼光左选右挑，看看比比，他们在做决定前一定会仔细对比若干楼盘，我们的问题是： 1、消费者在将中海名都列为购房名单的同时，还有哪些楼盘也同时出现在这一名单上？ 2、当中海名都推出第二期时，又将有哪些楼盘与之一同出现在消费者的购房名单中？ 一、中海名都第二期推广竞争状况全览 一、竞争名单 （确定原则：根据推广时间段、定位、价位、地理位置）： 1、东山雅筑 2、南国花园 3、东逸花园•蓝谷 东山雅筑 楼盘基本情况 地理位置——广东广州东山东风东路776号，位于广州的市中心 交通等配套情况——毗邻杨箕地铁站。三十多路公共汽车可到达 建筑类型——高层。7幢33层，一期4幢 主要户型——以大户型为主。主要有：110平方米的3房2厅；160平方米的4房2厅。 价格—— 7000-9600元/平方米 推广 策略 楼盘定位——尊贵的园林住宅小区 推广主题（宣传口号）——“创造一个所在” 主题形象演绎通过“所在”、“创造”、“地位”、“风水”、“景观”、“栽培”、“沟通”、“尊重” 等平面表现 优势 注重宣传包装，形象推广较成功 目标人群细分成功——向往和怀念东山情节的消费者 劣势 由于地处市中心，规模受限制，仅中海名都的1/4 缺乏真正有特色、系列化的景观 中国最庞大的资料库下