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为您·我做到四川中原市场研究部/2015/01/09 四川中原物业顾问有限公司 地址：锦江区大业路6号财富中心C座27楼 电话：86766488 传真：86767658 1 � 2014年成都市土地市场 分析报告 四川中原物业顾问有限公司 市场研究部 为您·我做到四川中原市场研究部/2015/01/09 四川中原物业顾问有限公司 地址：锦江区大业路6号财富中心C座27楼 电话：86766488 传真：86767658 2 目录 一．成都市宏观经济运行概况3 二．2014年成都市主城区商品住宅市场整体概况 ...... 5 三．成都市土地市场概况 ....... 6 1. 成都市土地市场整体概况 6 2. 主城区土地市场整体概况 .7 3. 郊县区土地市场整体概况 .8 4. 各区县土地市场概况 ..... 10 5. 成都市出让土地性质概况 .......... 11 6. 成都市主城区外来房企拿地概况 ........... 12 四．成都市土地市场热点 ..... 13 1. 成都市2014年度热点地块 ....... 13 2. 成都市2014年度热点板块 ....... 16 3. 成都市2014年度热点房企 ....... 17 五．成都市土地市场小结与展望 ....... 20 六．附录 ...... 22 附表：部分房企成都（主城区）存量情况 . 22 附表：2014年成都市主城区成交土地列表 ........... 24 为您·我做到四川中原市场研究部/2015/01/09 四川中原物业顾问有限公司 地址：锦江区大业路6号财富中心C座27楼 电话：86766488 传真：86767658 3 数据说明：工业用地数据未计入本报告 另：（本报告所用所有数据均来自于中原数据库，如需引用，请注明出处。） 一．成都市宏观经济运行概况 经济增长压力明显与“万亿”大关失之交臂 2014年，成都市前三季度生产总值达7320.6亿元，较去年同期增长8.7%；预计全年生产总值达9798 亿元，增长幅度在8.7%左右，或突破万亿大关无望。经济增长速度持续明显减缓，经济下行压力倍增， 但预计明年成都市GDP将正式步入万亿时代 图：成都历年GDP及增长率走势 数据来源：成都市统计局 城镇居民人均支配收入增幅持续放缓 根据成都政府工作报告的要求，力争2014年成都市城镇居民人均可支配收入的增长幅度达11%，但依 据本年度经济形势以及前三季度城镇居民人均支配收入来看，预计2014年城镇居民人均可支配收入达 32815元，增长幅度将缩水跌至9.5%左右 图：成都城镇居民可支配年收入及增长率走势 为您·我做到四川中原市场研究部/2015/01/09 四川中原物业顾问有限公司 地址：锦江区大业路6号财富中心C座27楼 电话：86766488 传真：86767658 4 数据来源：成都市统计局 CPI指数明显回落 维持低位运行 据国家统计局公布的月度CPI数据，2014年成都市CPI保持低位运行态势，预计全年全市 CPI增长幅 度将保持在1.3%。今年在经济环境复杂、经济下行压力巨大、内需乏力、美国QE退出、货币金融流通 吃紧等因素的影响下，CPI指数下滑明显，全年保持低位增长水平。预计15年国际国内经济发展形势 依然严峻，但伴随经济体制改革以及经济刺激措施的出台，CPI指数低迷的形势将有所改观 图：居民消费价格指数（CPI）累计同比变化情况 数据来源：国家统计局 固定资产投资比重高位平稳 2014年1-11月，全市固定资产投资累计完成5945.9亿元，较去年同期增长2.0%，增速较去年同期下 降8个百分点。其中房地产投资额达到2023亿元，较去年同期增长8.2%，增速较去年同期下降3.1个 百分点 2014年全市固定资产投资和房地产投资热度明显下滑。随着经济增长内生性下滑以及外部国际经济环 。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看
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