琴澳上游商都北岸
亲河国际级酒店式写字楼
荣泰·滨河中心，位于南湾国际住区北，东西双城核心枢纽。十字门商务区上游，横琴、港珠澳大桥桥头堡位置
珠海核心 东西双城枢纽
3分钟车程直达华发商都，10分钟内直达拱北、新香洲，15分钟直达澳门、横琴、西区。无可匹敌的地段优势成为珠海写字楼物业的投资焦点
3分钟车程直达华发商都，10分钟内直达拱北、新香洲，15分钟直达澳门、横琴、西区。无可匹敌的地段优势成为珠海写字楼物业的投资焦点
蓝海金融中心
智汇西九
南航广场
钰海环球中心
蓝海金融中心 均价：20000元/㎡
南航广场 均价：23000元/㎡
钰海环球中心 均价：30000元/㎡
智汇西九 均价：20000元/㎡
诚丰广场
诚丰广场 均价：23000元/㎡
不容错过的价值洼地
商务与休闲兼顾， 大手笔打造高端配套
极致的河岸风光匹配东南亚立体园林，步移景移，丰富层次的空间变化，着力营造原汁原味、休闲浪漫东南亚度假情调
殿堂级迎宾空间 礼遇商务王者
荣泰滨河中心，中轴对称的古典式空间景观布局，宛若侍卫的守候，为往来的贵人施以最崇高的礼赞； 而大尺度的挑檐门庭设计，则使礼遇不受天候所限
A座5-15层拟引进美国凯悦国际酒店入驻， 珠海商务办公迎来真正的国际范儿
国际著名的五星酒店领导品牌——美国凯悦国际酒店首次进驻珠海选址荣泰·滨河中心，奠定了滨河中心商务配套的国际品质。 更多大牌即将陆续入驻倾力打造高品质的一站式商务配套：高端艺术餐厅、私人接待厅、红酒走廊、高端商务会馆等，为商务办公提供更高品质的服务。
A座
B座
A座6层配套无边际泳池。天、池、河交融一体，畅游其间于水天相接处感受与自然融为一体
配备健身会所 ，无须走出大楼就畅享高档的休闲运动空间，工作与商务自然更加高效
荣泰.滨河中心充分地地照顾到高效商务人士在工作之外的商务交往需求。配套的餐饮空间充分满足商务人士对餐饮的要求
A座3层配置多个多功能会议室， 满足企业不同需求
高档的装修风格，投影、音响、电脑、桌椅等功能配置齐全，加之贴心的会议服务, 充分满足企业内部使用年会以及举办各种活动所需
A座1-5层拟引进中西式大型餐厅。商务之外与美食邂逅一场“宴遇”
地下负1-3 层大型智能化停车场，配套433 个车位。充分满足办公停车需求，无论自用或商务往来皆便捷高效
A座1-5层商业配套；6-15层酒店；16-30层办公。 B座首层写字楼配套，2-12层办公
A座
B座
5F
12F
30F
1F
1F
15F
珠海路桥集团 精耕珠海18年 倾情力作
珠海路桥实业集团有限公司成立于1997年，拥有房地产开发企业二级资质。18年来，路桥集团坚持“以人为本，铸造精品”的经营理念，在房地产领域全心投入，坚持品牌化、专业化、规模化的发展方针，成功开发了龙溪苑、荣泰山庄、荣岱市场、荣泰河庭等项目
已售写字楼总结
在售写字楼总结
SWOT分析
位居珠海未来经济发展核心主轴顶端； 联通珠澳的濠江上游，与琴澳气脉同源； 北岸南水，腹地项目罕有的高端底蕴； 国际品牌酒店一体化配置，主城区独一无二； 最高车位配置，百平米车位比达1.24
前山板块在商务和气质上的认知较差；
S5 ：区位景观条件优越
W2：缺乏商务认知基础
路桥集团扎根开发已形成板块领导者； 城墅开发已奠定了项目高端开发基础； 横琴写字楼市场的总体带动作用显现； 主城区写字楼的服务档次总体偏弱； 主城区写字楼车位配比及酒店功能整合相对弱； 南湾进一步升级所带来的核心区外延扩张；
包括横琴在内的高端写字楼开发提供新标准压力；
O5 ：横琴带动 + 板块开发基础
T2 ：高标准压力 + 片区内竞争
基于独一无二的写字楼中小户型先发优势； 基于酒店复合的功能，发展独特的价值； 基于腹地内唯一临河的天赋优势以及城墅优势，整合发展独特的形象； 抓住横琴、华发商都板块的引领机遇， 重新定义板块属性
项目推售预期竞争
2015年四季度
2016年一季度
2016年二季度
2016年三季度
2016年四季度
2017年一季度
直接竞争
蓝海金融中心：可售总量54套，面积在235-355㎡
诚丰广场：总量59套在售，面积在203-382㎡
间接竞争
中立信大厦：总量158套，面积约200㎡/套
中国城建大厦：总量约120套，面积约200㎡/套
智汇西九：总量96套，面积在117-268㎡
恒天国际大厦：总量约150套，面积为200㎡/套
心海洲：总量142套，面积220-360㎡
项目推售期间，将蓝海金融中心、诚丰广场、智汇西九、中立信大厦等项目发生直接竞争，约有779余套产品，面积均在200㎡以上。 竞争对手产品均为200㎡以上的大户型，市场接受度不高。本项目户型不大，不论投资及自用均适合市场需求
项目开盘预计在 2016年10月
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