2、根据对区域项目的定位、规划、市场前景、投资风险的调查研究分析，了解区域项目的情况

3、最重要的是在调研过程中，更好的理解市调工作，提高对房地产市场的敏感度

二、调查方法
网络调研：通过网络对项目基本资料的收集

现场调研：到销售现场感受销售氛围，观察项目周遍环境，以及对项目现状和后期动态一个深层次的了解

三、调研内容
1.园区概况（交通、规划）
2.园区房产市场；板块划分（市场成交情况、客户类型、板块现状及未来发展）
3.园区市场调研总结
目录
一、园区概况4
1.地理位置4
2.交通5
3.行政规划及人口7
二、园区房产市场9
1.一级市场9
苏州园区土地成交占比9
苏州成交土地用途10
2011年园区成交土地情况11
园区土地市场总结12
2.二级市场13
2011上半年苏州住宅市场13
2011上半年苏州非住宅房产市场15
园区5月住宅成交分析17
园区5月非住宅成交分析19
三、园区板块分布21
四、板块区域内楼盘市调22
1.青剑湖板块22
板块现状特征22
板块楼盘展示23
重点楼盘分析24
板块总结27
2.现代大道板块28
板块现状特征28
板块楼盘展示28
重点楼盘分析30
板块总结35
3.湖西板块36
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