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深圳——龙岗花半里 后海花半里 招商依山郡 集信名城 东莞----水映长堤 成都——中海国际社区 博瑞优品道 麓山国际社区 万科加洲湾 长沙——银港水晶城 嘉顿新天地 青城国际
深圳——中海阳光棕榈园 深圳——中海深圳湾畔 深圳——中信星光名庭 深圳——云顶翠峰 深圳——三九丹枫白露 深圳——银座国际 深圳——华侨城波托菲诺 深圳——万科金色家园 深圳——中城康桥花园 东莞——金月湾花园 东莞——中惠新城 大连——百年城 成都——博瑞都市花园 昆山——新港湾花园 合肥——柏景湾花园 西安——凤凰新城 长沙——阳光丽景 长沙——亚华香舍花都 武汉——万科四季花城 株洲——湘滨逸墅 衡阳——湘江城市花园 郴洲——紫云山庄别墅 ……
曾服务过的项目
目前服务的项目
合肥——金色池塘 U TOWN 宁夏——民生花园
成为仅仅满足红树湾片区的社区型购物中心？
成为和整个深圳的区域型大型购物中心抢夺终端消费者？
我们的目标是什么？
自在的思考： A.项目的规模体量是该片区无法消化的，它需要得到的是整个深圳消费力的关注。 B.项目是京基全国商业战略的奠基石 所以项目应该是一个以百货业为核心主力店的区域型大型购物中心，那么他的竞争就不只是狭义的片区内之争，更多的是和整个深圳的知名的大型的区域型购物中心的竞争
那么广告能解决什么问题？ 广告从根本上不能解决招商的问题，商家是理性消费者，他们对片区潜力、商机价值有着自身的判断，招商更多地是一对一营销洽谈，广告对其没有决定性的影响力。 那么广告解决的问题是什么呢？
快速建立项目的市场高度，扩大影响力，从而影响到商家签约进驻
用有针对性的品牌推广战略，构建购物中心的可持续运营的品牌优势
通过整合推广创建差异化品牌形象,区隔市场,吸引终端消费者达到对品 牌形象的认知,从而产生最优的品牌好感度
广告能解决的问题
回到产品本身
百纳空间是什么？
它是一个集餐饮、购物、娱乐、文化、艺术、休闲观光等多功能于一体的大型购物中心
在功能及物业形态上,大多数的购物中心都是这样
这是一种产生于二十世纪初，五六十年代在美国等发达 国家盛行的购物中心经营模式
1996年2月9日建成的广州天河城广场购物中心已经开启了中国大型购物中心的先河 。它经营的成功掀起了上海、北京、乃至全国发展大型购物中心的风潮
在中国
在深圳
中信城市广场的建成，将中高档大型购物中心带入深圳,随后开业的华润万象城也成为了如今深圳规模大、档次较高、品牌加盟店最多、人气最旺的购物中心
随着深圳地铁网络的逐步建成，地铁延伸到哪里，大型购物中心也 追随到哪里，深圳未来几年商业开发面积将突破80万平方米，大型 商业中心的发展从此进入繁荣时代，如此大的商业体量，让未来商 业的竞争非常激烈。 百纳空间要抢先上位，不但有接近片区的短兵相接，也有整 个深圳范围内的商业中心之争！
同样是大型购物中心，差异点在哪里？
华润万象城 地段：深南路旁，归属于深南商圈，地铁带来大量人流 规模：10万平方米 目前在深圳规模最大，人流量最多，发展势头最好 档次： 中高档。 传播口号： 潮流不息 非常享逛 消费群： 对生活品质有一定要求，消费以满足社交需要和心理 需求的高收入群体
可以看出，万象城由于本身定位及所处地段的优越性，交通配套的完善性，全球知名商家均有进驻。 由此吸引大量的高端消费群前来消费、娱乐的同时，由于高端形象的影响产生羊群效应，一般消费者也被吸引过来，使得万象城成为一个包容性强，集中高端为一体的集中式中心。 在此，购物的比例大于玩乐的比例！
中信城市广场 地段：深圳首个中高档shopping center。位处深南路旁，归属于深 南商圈，地铁等交通配套齐备。 规模：8万平方米。 业态：以西武百货所代表的高档次购物中心以及后期建成运营的特 色休闲酒吧广场 传播口号： 亚洲商业精华之所在 消费群：年龄相对较大，相对沉稳， 对生活品质有较高要求，消费以满足社交需要和心理需求
中信城市广场同样具备本身定位和地段的优越性， 西武百货的进驻锁定了目标消费群为中高端消费群体， 特色酒吧广场也成为深圳市民休闲及交流的理想场所， 对于高端购买人群来说，这里是购买高端消费品当仁不让的商业所在， 可以一站式购物、休闲和娱乐， 其中休闲娱乐的比重稍大一些！
海岸城（在建） 地段；滨海大道旁，南山商圈。 规模：拟建达12万平方米的shopping center。 档次： 中档。 主题定位： 滨海风情购物天堂。 行业组合： 百货公司、服装、精品、娱乐、餐饮。 主力消费群：周边小区家庭以及商业中心区常住居民和商务办公人士 就该项目所处的特殊位置上来说，其所处位置虽为南山商务较集中区域 但由于该片区发展尚未成熟，所以其更大程度上是满足周边家庭居民的 消费
益田假日广场（在建） 地段紧临深南大道，地铁物业，深圳著名旅游点世界之窗对面。位属华 侨城片区。 规模：10万平方米的shopping center。 档次： 中高档。 主题定位： 国际、时尚、魅力、体验式的综合性购物中心。 行业组合： 百货公司、服装、精品、娱乐、餐饮。 主力消费群： 追求潮流，对生活品质有要求以及周边旅游、商务所带来 的消费群体。 益田假日广场地段优势极其明显，所拥有的商业形态和旅游资源的利用 将会吸引大量的消费者前来消费休闲购物。
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