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销 售 价 格
1、2010年12月25号正式开盘，项目首先推出的为4、5、6、7、10栋楼，均为带电梯退台式花园洋房。有4+1、5+1、6+1三种结构。户型面积在117-161平米之间，共计110套。起价7200元，最高11000元，均价约为7800元。开盘当天可享受一次性付款9.8折；按揭付款9.9折；
2、物管费2.5元；
3、车库（价格未定）
2010年12月16日前办理VIP贵宾卡的客户可在开盘当天另享受缴2万抵5万的优惠
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赠 送 情 况
主力户型118—161平米，总户数604户
1、景观阳台、生活阳台、入户花园赠送半面积（计一半产权）
2、露台、顶跃户型屋顶花园、底跃户型私家花园赠送全部面积（不计产权）；
底跃户型私家会所赠送全部面积（计入产权面积）；
赠送面积情况详细请参见附图5评 述
优点
1、区域生态环境优美（茶园新区森林覆盖率高，空气含氧量较丰富，且项目紧邻300亩假日公园）；
2、新区规划科学合理，未来城市配套设施完善（紧邻新区政务区；新区26万方商业中心；西郊医院、重医附二院、江南医院；重庆11中、珊瑚中学小学、南坪实验幼儿园等名校；市政广?⒏杈缭骸⒉┪锕荨⑼际楣荨⑽幕帐踔行奈奶宄∷?br>3、区域未来地位高。（茶园新区，是重庆目前重点打造的城市副中心，南岸区新区政府所在地，且项目紧邻新区政府）；
4、交通便利（在建中的轻轨6号线及8号线；在建慈母山隧道、南山隧道、东水门大桥）；
5、园林景观品质高，且主题宣明（以“穿越沐光之城”为主题，园区内形成“沐光森林”、“荧光镜池”、“时光景廊”三大主题景观，让人与自然、闲适的生活和谐共生，营造繁华背后的“返璞归真”。）；
6、房屋品质高（新型材料的使用：a、立面，采用仿劈开外墙面砖、新雅特牌挂网组合式竹节砖及古罗马文化石；b、墙体节能技术，外墙采用外墙保温砂浆贴面砖及外墙保温砂浆涂料饰面；c、门窗，双色共挤塑钢及中空玻璃；d、入户防火门及单元门，采用国家知名企业新多门业；e、栏杆，楼梯采用冷云杉木扶手，且防锈均采用两道刷漆处理
缺点
1、目前，新区尚未成熟，城市基础配套设施及交通存在心理上的差距；
2、建筑密度较大，导致楼栋间距较近，景观视野受到影响；
3、从项目的整体规划图可看出，楼栋存在对视问题，导致居住的私密性受到干扰
二、图片分析
1、平面布置（效果图）
分析：
该楼盘，地块方正，地势较平。使得该项目能充分利用地块、地形优势合理有效的做到楼栋的布局。但从整体规划的效果图中可看出以下问题：1、建筑密度较大，导致楼栋距离近，景观视野受到影响；2、楼栋与楼栋存在对视问题，导致居家的私密性受到干扰；3小区园林绿化虽做到了均好性，但并无集中式园林（如核心中庭园林景观），无大型休闲活动空间
2、立面效果
效果图
实景图
分析：
洋房立面风格浓烈，属纯意大利罗马建筑风格。墙面部分立面采用仿劈开外墙面砖及新雅特牌挂网组合式竹节砖及古罗马文化石
3、园林景观
效果图
实景图
小区入口景观，叠水喷泉（类似万州新庆万山国际）
小区入口景观
。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看
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