文本描述
LOFT物业专题研究
目录 LOFT之溯源 一 LOFT之萌芽 二 LOFT之成长 三 LOFT之根源 四 LOFT之标准 五 LOFT之展望 六 目录 LOFT之溯源 一 LOFT起源 LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼” LOFT建筑理念,始于19世纪中叶的巴黎,成形于上世纪40年代的纽约SOHO地区 LOFT的起源 LOFT起源 (SOHO区)全是上了年头的老建筑,而且建筑风格几乎是一个样子:大方块状的几何体、红砖外墙、老式防火梯、又黑又旧的水塔……这里以前是囤积纺织品的仓库区,所以这些建筑根本不是为了审美而设计的,它唯一给人的感受就是高大、宽敞、结实。(贫穷的艺术家)通常的做法是:把建筑里大开间或者挑空的部分设计成工作的区域,然后在空间中的某一局部搭建出阁楼用以居住,这就是LOFT的雏形 LOFT的起源 LOFT起源 当时,艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房,从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间,在浩大的厂房里,他们构造各种生活方式,创作行为艺术,或者办作品展,淋漓酣畅,快意人生。而这些厂房后来也变成了最具个性、最前卫、最受人青睐的地方 LOFT的起源 LOFT起源 家具也许是捡来的,所以得用花布遮住破损的地方,花布是隔壁作坊自制的,所以看上去很独特;房间中的墙壁很厚很结实,而且面积太大了,钉一些阁板就可以放东西;将所有的墙壁用水泥抹平实在是没必要,粉刷一下就可以了……因为这些建筑设计之初,根本就不考虑采光的问题,而且即使有巨大的窗户,窗外也没有风景可言,所以墙壁被涂上灿烂的颜色,巨大夸张明亮的工业照明设备经过改造被继续使用。为了生活,艺术家们把这些建筑的一层临街的房间改造成商店,出售自己的作品。他们没有多余的钱去装修如此巨大的房间,于是这种工业建筑本身的特征被充分地裸露在外面,与橱窗和商品之间产生了巨大的视觉反差,这种视觉矛盾产生了令人好奇的效果。”
LOFT的起源 LOFT起源 20世纪40年代的时候,LOFT这种居住生活方式首次在美国纽约出现。 二十世纪50年代后,繁衍至美国芝加哥、旧金山、洛杉矾、西班牙巴塞罗那、意大利米兰、德国柏林、法国巴黎等发达国家和地区。从那以后,LOFT这个词就剥褪了顶楼、阁楼或厂房、仓库的原始外衣,换上了先锋艺术的时装。 在二十世纪九十年代以后,LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚 LOFT的起源 LOFT起源 在20世纪后期,LOFT这种工业化和后现代主义完美碰撞的艺术,逐渐演化成为了一种时尚的居住与工作方式,并且在全球广为流传。如今,LOFT总是与艺术家、前卫、先锋等词相提并论如果说, LOFT的诞生是源于贫困潦倒的艺术家们变废为宝,那么今天作为一种生活方式或者时尚潮流的LOFT已经完全演变成一种炫耀性消费 LOFT的起源 LOFT要素 开阔性,高大而开敞的空间,上下双层的复式结构; 戏剧性,类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁; 流动性,户型内无障碍; 透明性,减少私密程度; 开放性,户型间全方位组合; 艺术性,通常是业主自行决定所有风格和格局 LOFT的要素 LOFT要素 “对既定空间的尊重,在经济限幅内空间的大胆切割、重构;精致的生活品质要求与廉价装修结合,而廉价装修往往要求更为精密的设计,往往导致设计上的惊人巧思。” “另一方面,此类建筑往往乐于暴露,甚至刻意炫耀,现浇水泥梁柱结构,或将各类工业残留物审美化,这正好证明了再利用这些工业建筑的入驻者们,本身与工业文明的距离感。机器、水泥、管道,对他们来说己经不再意味着紧张和压抑,不再是单调与冷漠,而是踏破铁鞋苦苦相寻的个性和酷。” LOFT的要素 LOFT建筑特征 近代,被工业革命抛弃已久的“个性化”浪潮卷土重来时,LOFT作为一种建筑形式,愈发被人爱戴,甚至成为一种城市重新发展的主要潮流,它为城市人的生活方式带来激动人心的转变,也对新时代的城市美学产生极大影响 LOFT的建筑特征 LOFT建筑特征 LOFT最显著的特征是高大而开敞的空间,上下双层的复式结构。在这空旷沉寂的空间中,弥漫着设计家和居住者的想像,这大跨度流动的空间任意分割,打造夹层、半夹层,设置接待区和大而开敞的办公区 LOFT的建筑特征 LOFT居住模式 LOFT的消费群体:LOFT是同时支持商住两用的楼型,所以主要消费群体包括个性上的和功能上的。作为功能上的考虑,适合比较需要空间高度的,比如电视台演播厅、公司产品展示厅等;广告行业、服装时尚行业;艺术工艺品行业;作为个性上的考虑,许多时追求时尚的年轻人以及艺术家都是LOFT的消费群体,甚至包括一些有特色的IT企业 LOFT的居住模式 LOFT居住模式 LOFT象征先锋艺术和艺术家的生活和创作,它对花园洋房这样的传统居住观念提出了挑战,对现代城市有关工作、居住分区的概念提出挑战,工作和居住不必分离,可以发生在同一个大空间中,厂房和住宅之间出现了部分重叠。LOFT生活方式使居者即使在繁华的都市中,也仍然能感受到身处郊野时那样不羁的自由 LOFT的居住模式 。。。。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看